Venda de terrenys a Hospitalet de Llobregat, l

Solar edificable en Hospitalet de Llobregat - COLLBLANC – PB+4P · hasta 6 viviendas----En venta solar urbano de 303 m² situado en Hospitalet de Llobregat, actualmente con una edificación compuesta por local de 125 m² y vivienda de 114 m², ideal para nueva promoción inmobiliaria.----Según el Plan General Metropolitano (PGM), la finca está calificada con clave 13b – Zona de Densificación Urbana Semi-Intensiva, que permite una edificación cerrada con las siguientes condiciones urbanísticas:----Altura reguladora: Planta baja + 4 plantas piso (PB+4P)----Fachada mínima: 6,50 metros----Profundidad edificable: 18,30 metros----Superficie de parcela: 303 m²----Posibilidad de construcción: hasta 6 viviendas----Afectación parcial: esquina sujeta a cesión y urbanización obligatoria----La edificación existente no permite ampliar volumen, por lo que el principal valor de la finca radica en su potencial edificatorio.--Ubicada en una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios, representa una excelente oportunidad para promotores o inversores.--------

Solar edificable en Hospitalet de Llobregat - COLLBLANC PB+4P _

En venta solar urbano de 303 m situado en Hospitalet de Llobregat, actualmente con una edificación compuesta por local de 125 m y vivienda de 114 m , ideal para nueva promoción inmobiliaria.

Según el Plan General Metropolitano (PGM), la finca está calificada con clave 13b Zona de Densificación Urbana Semi-Intensiva, que permite una edificación cerrada con las siguientes condiciones urbanísticas:

Altura reguladora: Planta baja + 4 plantas piso (PB+4P)

Fachada mínima: 6,50 metros

Profundidad edificable: 18,30 metros

Superficie de parcela: 303 m

Posibilidad de construcción: 8 viviendas + 1 local según Art. 180 de O.M.E.

Superfície edificable: 179,18 m2 +101,25 m2 patio

M2/ techo 808,66

179,18 m2 planta baja (1 local) + 4 plantas (8 viviendas) 157,37 m2 (60 m2 / piso aprox), La vivienda posterior de planta 1 quedaría con una superterraza sobre parte del local comercial

Afectación esquina sujeta a cesión y urbanización obligatoria 22,83 m2

La edificación existente no permite ampliar volumen, por lo que el principal valor de la finca radica en su potencial edificatorio.
Ubicada en una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios, representa una excelente oportunidad para promotores o inversores.

Solar de 2.470 m2 superficie en C/ Cobalt de L´ Hospitalet de Llobregat

Edificabilidad Total al 100% de PB +3

Fachada de 31,45 m.

Profundidad de 76,92 m.

Altura Máxima Reguladora de 17 m

Clave 22ac

Excelentes accesos para Trailers

Parada de metro de Sant Josep

El Precio inicial Solicitado por la Propiedad es de 2.100.000 + 3 % Honorarios Impuestos, gastos derivados de la venta o mobiliario NO incluídos
Para más información no incluída en el dossier , se precisa LOI del comprador con los honorarios reconocidos