Venta de edificios en Barcelona

SUBASTA ACTIVA HASTA EL 14/07/2025.. . Se ofrece parcela con edificación entre medianeras, compuesta por un local comercial que ocupa la totalidad de la planta baja con despacho y baño (250 m_), salvo el acceso independiente a la vivienda existente en planta primera (160 m_). Esta propiedad cuenta con un gran potencial edificable, ideal para un proyecto de obra nueva tras la demolición de la construcción actual.. . Ubicación privilegiada en zona céntrica, rodeada de todos los servicios: transporte público (autobuses y metro), centros comerciales, colegios, hospitales, parques, supermercados y una alta afluencia peatonal.. . Barcelona, ciudad cosmopolita y vibrante, combina historia, arquitectura y estilo de vida mediterráneo. Vivir aquí es disfrutar de una excelente calidad de vida, buena conexión con el resto del país y Europa, y una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio durante todo el año.. . No te pierdas esta oportunidad, ven a verlo. En Guimar somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona.

VENTA INMUEBLE A TRAVÉS DE PROCESO SUBASTA BOE PUBLICADA HASTA EL 14/07/2025. . Oportunidad única de inversión en el corazón de Barcelona. Este edificio, construido en el año 1936, se encuentra ubicado en la céntrica y bien comunicada Plaza Tetuán. La propiedad está compuesta por oficinas y viviendas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso residencial como profesional.. . El edificio cuenta con valiosos extras como balcón, terraza y fácil acceso a servicios esenciales. En sus alrededores encontrarás paradas de autobús, centros comerciales, colegios, hospitales, parques y supermercados. Una ubicación estratégica en una activa zona de paso, ideal para quienes buscan comodidad y conexión con toda la ciudad.. . Vivir en Barcelona significa disfrutar de una ciudad vibrante, llena de cultura, gastronomía, arquitectura emblemática y una calidad de vida excepcional. Su clima mediterráneo, su red de transporte eficiente y su dinamismo económico la convierten en uno de los mejores lugares para residir o invertir en Europa.. . ¡No te pierdas esta oportunidad, ven a verlo!. En Guimar somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona.

SUBASTA ACTIVA HASTA EL 04/08/2025. EDIFICIO EN VENTA PARCIALMENTE ARRENDADO, EL PRECIO ACTUAL ES EL PRECIO DE SALIDA. . Este inmueble de 7 plantas, ubicado en una zona estratégica de Barcelona, combina la funcionalidad comercial con la comodidad residencial. . . La estructura cuenta con una planta baja destinados a dos amplios locales comerciales, oficina ideales para negocios que requieran visibilidad y tráfico peatonal. Bien distribuidos y con grandes escaparates, ofrecen un espacio versátil para tiendas, oficinas o cualquier actividad empresarial.. . Cuenta también 10 pisos, algunos en rentabilidad, con habitaciones amplias, cocinas integradas, baños modernos y balcones o terrazas que ofrecen vistas parciales a la ciudad. Cada unidad está pensada para satisfacer las necesidades de los residentes, con una distribución que aprovecha al máximo el espacio y la luz natural.. . La ubicación en Barcelona garantiza una excelente conexión con el transporte público, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios, lo que convierte a este inmueble en una excelente opción tanto para inversores como para aquellos que buscan una propiedad que combine lo comercial con lo residencial.. . No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat..

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad! Descubre este impresionante edificio residencial situado a pocos pasos de la emblemática Plaza España. Con una superficie construida de 1.140 m_ distribuidos en cinco plantas, este inmueble ofrece 20 amplias viviendas pasantes con balcón, perfectas para disfrutar de las vistas urbanas.. . La planta baja alberga dos locales comerciales. El edificio, construido en 1933, se encuentra en buen estado lo que garantiza comodidad y accesibilidad. SIN ASCENSOR.. . Con inquilinos ya establecidos y una ubicación privilegiada, esta propiedad es una gran oportunidad para asegurar tu futuro financiero. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un inmueble con historia y potencial en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. ¡Contacta hoy mismo y descubre todo lo que este edificio tiene para ofrecer!. . . No dude en llamarnos.. . . . . . . . .

Edificio ubicado en la zona de El Guinardó, Barcelona.. . ¡Oportunidad única de inversión! Edificio residencial situado a pocos pasos del parque del Guinardó. Con una superficie construida de 217m_ distribuidos en dos plantas, y un local comercial. Ofrece un gran potencial para ser reformado y adaptarse a diversas necesidades residenciales o comerciales.. . El edificio, construido en 1940, se encuentra en buen estado lo que garantiza comodidad y accesibilidad. SIN ASCENSOR.. . LIBRE: Piso 1_. ARRENDADOS hasta junio de 2026: Pisos 2_1 / 2_2 y local comercial.. . Las características del edificio y su ubicación hacen que sea una inversión atractiva para quienes buscan desarrollar proyectos inmobiliarios con visión futura.. . Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.

_Buscas una inversión inmobiliaria rentable y segura en una de las ciudades más vibrantes de Europa_ Entonces, no te pierdas este edificio en venta en La Teixonera, Barcelona.. . Este edificio de 665 metros cuadrados cuenta con 10 entidades, de las cuales 8 ya están generando ingresos a través de contratos de alquiler. Esto te proporciona una estabilidad financiera sólida desde el primer momento.. . La distribución del edificio es inteligente y eficiente, con dos viviendas por planta, además de dos áticos con terraza en la última planta. Esto asegura una variedad de opciones atractivas para los futuros inquilinos(o compradores ), tanto familias como parejas jóvenes.. . La ubicación del edificio es excelente, cerca de autobuses, colegios, metro y zonas verdes. Esto lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien comunicada.. . El edificio tiene una Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable, lo que garantiza su solidez estructural y la calidad de la propiedad. Además, con una rentabilidad neta del 5,6% anual, este edificio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un retorno sólido de su inversión.. . Si estás interesado en invertir en el futuro de Barcelona, no dejes escapar la oportunidad de ser dueño de este activo inmobiliario único. ¡Haz de este edificio tu próxima inversión exitosa!. . Ofrecido por Immobiliària Barcelona_ - Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.. . Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/. . .

Edificio Esquinero junto a Plaza Emblemática del Gótico – Inversión Estratégica con Alta Rentabilidad Potencial. Ubicado en el corazón del vibrante Barrio Gótico de Barcelona, presentamos este edificio situado junto a una de las plazas peatonales con mayor atractivo histórico y afluencia turística de la ciudad. Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad tanto para generar ingresos por alquiler como para un proyecto de rehabilitación con posterior revalorización y venta.. . Con más de 620 m_ construidos, el edificio se distribuye en planta baja + 4 alturas, con 5 entidades registradas según división horizontal. Actualmente, se ha reorganizado internamente para ofrecer 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales, lo que multiplica su capacidad de explotación y diversificación de ingresos.. . Gracias a su configuración versátil, al buen estado estructural y a su excelente ubicación en una de las zonas más transitadas del casco antiguo, este activo resulta ideal tanto para quienes buscan una rentabilidad inmediata mediante arrendamiento, como para aquellos inversores que deseen emprender una rehabilitación parcial o integral, elevando aún más su valor en el mercado para una futura venta.. Aspectos destacados:. Esquina con visibilidad en zona de tránsito elevado.. Configuración actual adaptada a alquiler residencial y comercial.. Entorno con fuerte demanda y afluencia constante de visitantes.. Rentabilidad inmediata posible, con opción de mejora vía reforma.. Ideal para inversores con visión de medio y largo plazo.. Exterior en todas las plantas.. Posibilidad de mejora interior para incrementar rendimiento.. Potencial para crear un producto de alta gama tras reforma.. Situado en una de las áreas con mayor revalorización de Barcelona.. . Esta propiedad representa una combinación poco común de ubicación, proyección de rentabilidad, lo que la convierte en una opción estratégica para inversores exigentes.. Solicita el dossier completo y descubre el verdadero alcance de esta oportunidad.. Es imprescindible acreditar identidad para recibir información detallada y documentación técnica.. Consulta sin compromiso. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte en todo el proceso.. . *Gastos de gestión e impuestos no incluidos en el precio.

En venta edificio de un solo propietario, con 1 apartamento de 70 metros libre, 2 apartamentos alquilados, y un local y sótano alquilados. Los 3 contratos de alquiler vencen en 2026. Ubicado en Guinardó a pocos metros de la Plaça Catalana. Zona inmejorable, tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir. Rodeada de zonas verdes como el Parc del Guinardó y el mirador de Los Bunkers. Cuenta con una excelente oferta de servicios: centros médicos, escuelas, supermercados, tiendas de proximidad y restaurantes. Además, dispone de buena conexión con transporte público (metro y autobuses), lo que facilita el acceso al centro de la ciudad.
Uso actual: Edificio de uso mixto (residencial y comercial).

* Año de construcción: El edificio data de 1940, con un local sótano adicional situado en la calle Amílcar construido en 1930.

* Superficie de la parcela: Aproximadamente 166 m en total (83 m + 79 m ).

* Superficie construida: 290 m distribuidos entre 217 m sobre rasante y 73 m en sótano.

* Distribución: El edificio se compone de 4 unidades:

Un local comercial en planta baja de 61 m (alquilado)
Un local sótano en calle Amílcar de 67 m (alquilado)

Tres viviendas:

Primera planta: vivienda de 70 m (libre)

Segunda planta: vivienda de 24 m (Alquilado)

Tercera planta: vivienda de 33 m (alquilado)

* Además, cuenta con terrazas privadas y aproximadamente 35 m de zonas comunes.

* Altura del edificio:

EDIFICIO EN VENTA EN ZONA PASEO MARAGALL - POSIBILIDAD DE REMONTA DE DOS PLANTAS MÁSACTUALMENTE CON CUATRO VIVIENDAS Y DOS LOCALES COMERCIALES CON SOTANOS.EDIFICIO A REHABILITAR INTEGRALMENTE Y LEVANTAR DOS PLANTAS MAS CON REMONTA.POSIBILIDAD DE ASCENSOR ELIMINANDO UNA DE LAS ESTANCIAS DE UNA VIVIENDA EN CADA PLANTA.EN TOTAL ACTUALMENTE SON 572M2 CONSTRUIDOS, PUDIENDO LLEGAR A CASI LOS 800M2 CON LA REMONTA.EDIFICIO LIBRE DE ARRENDATARIOS, SÓLO UNO DE LOS LOCALES ESTÁ ARRENDADO CON RENTA ANTIGUA.OPORTUNIDAD POR ZONA, METRO CERCA, ZONA RESIDENCIAL BUENA CON SERVICIOS Y COMERCIOS A TOCAR A HORTA.

Le ofrecemos este local tipo dúplex de 189,75m2 con Patio de 47,36m2. Incluido en el precio 2 grandes plazas de Parking, en a misma finca con acceso por ascensor. Ubicado en el Paseo Sant Gervasi. Junto a la Plaça de Alfonso comín. Planta Baja. Finca del año 1990. Consta de una Superficie total construida de 189,75m2 (Según escrituras). Local dúplex dividido con la planta baja de 97,37m2 y la planta 1_ de 92,38m2. Aproveche el Patio descubierto de 47,36m2 de uso y disfrute. Estancias divididas con amplios y con grandes ventanales. Dispone de cocina office. 2 aseos (de 3 piezas y de 2 piezas). aire acondicionado. Suelos de gres. Comunicado con varias líneas de autobuses y Metro L-3 (Penitents). Los muebles y enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio. Impuestos y gastos no incluidos.

Se vende edificio en Barcelona en calle Penyal, situado en zona residencial y tranquila. y con buenas vistas. Ideal INVERSORES.

El edificio se compone actualmente de tres niveles:
- BAJOS 1: Contrato de vivienda firmado en fecha 22/02/2020 y finaliza este año 2025. Renta 475 + 25 suministro de agua. Con cédula de habitabilidad. Se compone de dos niveles, arriba el terrado con vistas y la parte de abajo con salón comedor, 3 habitaciones, cocina y un lavabo.
- SS 1: Contrato de vivienda firmado en fecha 09/07/2022. Contrato de 5 años. Renta 420 . Con cédula de habitabilidad. Se compone de salón comedor, 1 habitación doble, cocina y un lavabo.
- SS 2: Estudio con fecha de contrato 22/01/2024. Renta 400+21%IVA+ 50 suministros luz y agua. El estudio se distribuye en una cocina y habitación independiente. Baño con plato de ducha exterior junto con una pequeña terraza (mirar el video adjunto).

Realizadas las conexiones de alcantarillado.

Transporte: autobús parada Penyal- Font de la Mulassa o parada Penyal- Pl Font d_en Fargas.

Cerca del Instituto Ferran Tallada, escola bressol Tres Turons y escola Font d_en Fargas y varios comercios de proximidad por la zona.
El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles. Puede encontrar información sobre cálculo de los impuestos que le corresponde en su caso particular en: atc. gencat. cat. /ca/inici/.

_Buscas una inversión inmobiliaria rentable y segura en una de las ciudades más vibrantes de Europa_ Entonces, no te pierdas este edificio en venta en La Teixonera, Barcelona.. . Este edificio de 665 metros cuadrados cuenta con 10 entidades, de las cuales 8 ya están generando ingresos a través de contratos de alquiler. Esto te proporciona una estabilidad financiera sólida desde el primer momento.. . La distribución del edificio es inteligente y eficiente, con dos viviendas por planta, además de dos áticos con terraza en la última planta. Esto asegura una variedad de opciones atractivas para los futuros inquilinos(o compradores ), tanto familias como parejas jóvenes.. . La ubicación del edificio es excelente, cerca de autobuses, colegios, metro y zonas verdes. Esto lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien comunicada.. . El edificio tiene una Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable, lo que garantiza su solidez estructural y la calidad de la propiedad. Además, con una rentabilidad neta del 5,6% anual, este edificio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un retorno sólido de su inversión.. . Si estás interesado en invertir en el futuro de Barcelona, no dejes escapar la oportunidad de ser dueño de este activo inmobiliario único. ¡Haz de este edificio tu próxima inversión exitosa!. . Ofrecido por Immobiliària Barcelona_ - Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.. . Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/. . .

Propiedad en calle Margarit y calle Magalhaes: La finca ubicada en calle Margarit, con acceso adicional por calle Magalhaes, es una propiedad versátil de dos plantas con la opción de realizar una remonta. Alberga dos locales comerciales y un piso de alquiler, ofreciendo múltiples oportunidades de uso y rentabilidad. El Local 1 es un bar de copas con una superficie de 152 m_, ubicado en calle Margarit, con entrada principal desde dicha calle y acceso adicional por calle Magalhaes, y está actualmente en funcionamiento. El Local 2 es un espacio comercial de 72 m_ en la misma dirección, con opción a cambio de uso a vivienda, distribuido en un local rectangular con ventilación a través de la puerta de acceso, patio central y galería cubierta. En la planta superior se encuentra un piso de renta antigua con 48 m_ interiores y 37 m_ de terraza, alquilado por 308 euros al mes. El barrio es conocido por su ambiente animado, con una amplia variedad de comercios y servicios cercanos.