Venta de edificios en Barcelona

En venta edificio de un solo propietario, con 1 apartamento de 70 metros libre, 2 apartamentos alquilados, y un local y sótano alquilados. Los 3 contratos de alquiler vencen en 2026. Ubicado en Guinardó a pocos metros de la Plaça Catalana. Zona inmejorable, tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir. Rodeada de zonas verdes como el Parc del Guinardó y el mirador de Los Bunkers. Cuenta con una excelente oferta de servicios: centros médicos, escuelas, supermercados, tiendas de proximidad y restaurantes. Además, dispone de buena conexión con transporte público (metro y autobuses), lo que facilita el acceso al centro de la ciudad.
Uso actual: Edificio de uso mixto (residencial y comercial).

* Año de construcción: El edificio data de 1940, con un local sótano adicional situado en la calle Amílcar construido en 1930.

* Superficie de la parcela: Aproximadamente 166 m en total (83 m + 79 m ).

* Superficie construida: 290 m distribuidos entre 217 m sobre rasante y 73 m en sótano.

* Distribución: El edificio se compone de 4 unidades:

Un local comercial en planta baja de 61 m (alquilado)
Un local sótano en calle Amílcar de 67 m (alquilado)

Tres viviendas:

Primera planta: vivienda de 70 m (libre)

Segunda planta: vivienda de 24 m (Alquilado)

Tercera planta: vivienda de 33 m (alquilado)

* Además, cuenta con terrazas privadas y aproximadamente 35 m de zonas comunes.

* Altura del edificio:

EDIFICIO EN VENTA EN ZONA PASEO MARAGALL - POSIBILIDAD DE REMONTA DE DOS PLANTAS MÁSACTUALMENTE CON CUATRO VIVIENDAS Y DOS LOCALES COMERCIALES CON SOTANOS.EDIFICIO A REHABILITAR INTEGRALMENTE Y LEVANTAR DOS PLANTAS MAS CON REMONTA.POSIBILIDAD DE ASCENSOR ELIMINANDO UNA DE LAS ESTANCIAS DE UNA VIVIENDA EN CADA PLANTA.EN TOTAL ACTUALMENTE SON 572M2 CONSTRUIDOS, PUDIENDO LLEGAR A CASI LOS 800M2 CON LA REMONTA.EDIFICIO LIBRE DE ARRENDATARIOS, SÓLO UNO DE LOS LOCALES ESTÁ ARRENDADO CON RENTA ANTIGUA.OPORTUNIDAD POR ZONA, METRO CERCA, ZONA RESIDENCIAL BUENA CON SERVICIOS Y COMERCIOS A TOCAR A HORTA.

Le ofrecemos este local tipo dúplex de 189,75m2 con Patio de 47,36m2. Incluido en el precio 2 grandes plazas de Parking, en a misma finca con acceso por ascensor. Ubicado en el Paseo Sant Gervasi. Junto a la Plaça de Alfonso comín. Planta Baja. Finca del año 1990. Consta de una Superficie total construida de 189,75m2 (Según escrituras). Local dúplex dividido con la planta baja de 97,37m2 y la planta 1_ de 92,38m2. Aproveche el Patio descubierto de 47,36m2 de uso y disfrute. Estancias divididas con amplios y con grandes ventanales. Dispone de cocina office. 2 aseos (de 3 piezas y de 2 piezas). aire acondicionado. Suelos de gres. Comunicado con varias líneas de autobuses y Metro L-3 (Penitents). Los muebles y enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio. Impuestos y gastos no incluidos.

Se vende edificio en Barcelona en calle Penyal, situado en zona residencial y tranquila. y con buenas vistas. Ideal INVERSORES.

El edificio se compone actualmente de tres niveles:
- BAJOS 1: Contrato de vivienda firmado en fecha 22/02/2020 y finaliza este año 2025. Renta 475 + 25 suministro de agua. Con cédula de habitabilidad. Se compone de dos niveles, arriba el terrado con vistas y la parte de abajo con salón comedor, 3 habitaciones, cocina y un lavabo.
- SS 1: Contrato de vivienda firmado en fecha 09/07/2022. Contrato de 5 años. Renta 420 . Con cédula de habitabilidad. Se compone de salón comedor, 1 habitación doble, cocina y un lavabo.
- SS 2: Estudio con fecha de contrato 22/01/2024. Renta 400+21%IVA+ 50 suministros luz y agua. El estudio se distribuye en una cocina y habitación independiente. Baño con plato de ducha exterior junto con una pequeña terraza (mirar el video adjunto).

Realizadas las conexiones de alcantarillado.

Transporte: autobús parada Penyal- Font de la Mulassa o parada Penyal- Pl Font d_en Fargas.

Cerca del Instituto Ferran Tallada, escola bressol Tres Turons y escola Font d_en Fargas y varios comercios de proximidad por la zona.
El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles. Puede encontrar información sobre cálculo de los impuestos que le corresponde en su caso particular en: atc. gencat. cat. /ca/inici/.

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Propiedad en calle Margarit y calle Magalhaes: La finca ubicada en calle Margarit, con acceso adicional por calle Magalhaes, es una propiedad versátil de dos plantas con la opción de realizar una remonta. Alberga dos locales comerciales y un piso de alquiler, ofreciendo múltiples oportunidades de uso y rentabilidad. El Local 1 es un bar de copas con una superficie de 152 m_, ubicado en calle Margarit, con entrada principal desde dicha calle y acceso adicional por calle Magalhaes, y está actualmente en funcionamiento. El Local 2 es un espacio comercial de 72 m_ en la misma dirección, con opción a cambio de uso a vivienda, distribuido en un local rectangular con ventilación a través de la puerta de acceso, patio central y galería cubierta. En la planta superior se encuentra un piso de renta antigua con 48 m_ interiores y 37 m_ de terraza, alquilado por 308 euros al mes. El barrio es conocido por su ambiente animado, con una amplia variedad de comercios y servicios cercanos.

EDIFICIO EN EL CENTRO HISTORICO de Barcelona. . Este edificio, situado en el corazón del Raval, cerca del Mercado de Sant Antoni y de la Rambla del Raval, ofrece una excelente oportunidad para construir o rehabilitarlo como vivienda unifamiliar, plurifamiliar o mixta (residencial-comercial). . Características:. . • Superficie construida actual: 406 m_ más 144 m2 de terrazas. • Composición actual: planta baja con local comercial de 167 m_, primera planta con dos viviendas y terraza posterior, segunda planta con vivienda dúplex y tres terrazas. • Edificabilidad según normativa urbanística: bajos + cuatro plantas altas. • Superficie potencial total: 667,37 m_ (posibilidad de 9 viviendas más 2 locales). • Superficie parcela: 195 m_. • Sin inquilinos. . Ventajas:. . • Ubicación privilegiada: en el centro del Raval, un barrio en pleno proceso de revitalización con gran potencial comercial y turístico. • Posibilidad de aumentar significativamente la superficie construida. • Sin inquilinos: libertad total para construir o reformar el edificio y adaptarlo a los usos y necesidades propios. • Excelente comunicación: bien conectado en transporte público, cerca de zonas de interés y con fácil acceso al resto de la ciudad. . Ésta es una oportunidad única para inversores, particulares o promotoras que busquen un proyecto rentable en zona atractiva. No dude en contactarnos para más información..

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Edificio señorial sito en la Nova Esquerra del Eixample que consta de 2 locales y 12 viviendas en 5 plantas de altura.. Dispone de ascensor y tiene la ITE pasada de forma favorable.. Totalmente arrendado con algún contrato indefinido.. Información personalizada.

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. Edificio en Venta con proyecto , con 845 m2 a 3 vientos en Gracia, zona El Coll, dispone de una espectacular Terraza de 136 m2, Vistas al mar y al Park Güell.. . Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno/ Edificio con una superficie de 845m_ ubicado en la localidad de Barcelona, provincia de Barcelona.. . El suelo se encuentra en la zona noroeste de Barcelona, concretamente en el Barrio del Coll, perteneciente al distrito de Gracia, en un entorno con un grado de consolidación y un desarrollo completo con un carácter residencial.. . Edificabilidad total: 845 m_t -Uso residencial 800 m_t (Aproximado de 8 viviendas).. . Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. . . . . . Building for sale with project, with 845 m2 at 3 winds in Gracia, El Coll area, has a spectacular 136 m2 terrace, views of the sea and Park Güell.. . Excellent opportunity to own this land/building with an area of 845m_ located in the town of Barcelona, province of Barcelona.. . The land is located in the northwest area of Barcelona, specifically in the Barrio del Coll, belonging to the Gracia district, in an environment with a degree of consolidation and a complete development with a residential character.. . Total buildable: 845 m_t -Residential use 800 m_t (Approximately 8 homes).. . We are at your entire disposal for any questions or additional information you need.. .