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3.000.000 €1167 m²
_IDEAL PARA INVERSORES_ Gran Local Comercial de 1.167 m2 en Bruto y 898 m2 netos para tienda, situada en planta noble del centro, Con 16 metros lineales de Fachada.. . 100% Escaparate, con puerta de emergencia directa al exterior que posibilita directamente la Carga y Descarga de mercancía al comercio. Por parte de la comunidad del centro, no existe limitación alguna a las actividades que pueda desarrollar el propietario y/o arrendatario, no dispone de salida de humos pero es posible pedir autorización para su instalación. Actualmente esta arrendado como comercio de venta de moda y complementos desde Enero de 2020 con un contrato de 20 Años, 6 mensualidades de fianza que casi suman 70.000 . , Gastos de Ibi y Comunidad a cargo del Arrendatario, Incrementos Anuales del IPC e incrementos extraordinarios del 5% en los años 2027, 2032 y 2037. RENTABILIDAD NETA ACTUAL DEL 4,60 % Local Totalmente Restaurado y con Instalaciones Actualizadas en el año 2020. _OPORTUNIDAD UNICA EN EL CENTRO_ ¡ Pregúntenos y le Informaremos Sin Compromiso.
Petita descripció detallada
1167.00 m²3.000.000€207.500 €132 m²67.500 €¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios! Este local en venta situado en el centro comercial Baricentro es el lugar perfecto para hacer realidad tus sueños de negocio. Con una superficie total de 132m2, distribuidos en 66m2 para zona comercial y 66m2 para almacén, esta propiedad es ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Además, cuenta con un aseo y salida de humos, lo que lo hace aún más atractivo para aquellos negocios que necesitan de estas características. La ubicación del local es inmejorable, rodeado de comercios y restaurantes, lo que garantiza una gran afluencia de clientes potenciales. Además, su precio de 207.500 lo hace muy competitivo en el mercado inmobiliario. Si estás interesado en este local, no dudes en contactar con nosotros para concertar una visita y comprobar por ti mismo todas las posibilidades que ofrece. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión!
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132.00 m²207.500€67.500 €70 m²Año construcción: 1962.
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70.00 m²84.800€