Venta de terrenos en Barcelona

Solar ubicado en Nou Barris.
Este terreno, cuenta con una superficie total de 90 m2 según catastro ubicado a dos calles de la Av. Via Julia con gran cantidad de comercios de todo tipo, le otorga la ventaja de ser realmente ideal para edificar viviendas que ocupen hasta 390 m2 de suelo construido razón esta por la cual, el proyecto de construcción a realizar no está obligado a cumplir con la normativa prevista para incluir en él viviendas V. P. O.
Medidas reales: 7,06 metros de ancho en su fachada y una profundidad de: 13,10 metros
En la actualidad el terreno está cerrado por medio de un muro reglamentario de material, con una puerta de acceso metálica con cerradura + llave; y tiene instalado en la pared frontal interior un tablero de madera con cerradura para poder alojar una línea eléctrica.
Las paredes colindantes que pertenecen a los vecinos del solar han sido totalmente impermeabilizadas mediante la aplicación de un tipo de espuma plástica reglamentaria, la cual fue realizada en 2023.
Por último, el estudio geodésico que se realizó para la construcción en este terreno de un edificio de:
Planta Baja + tres Plantas Piso y una azotea comunitaria.

Suelo Urbano situado en Barcelona ciudad en el Barrio del Guinardó. Terreno con edificación a demoler, esquinero entre calle Garrotxa y Pare Roldós. Catastral matriz 1560214DF3816B. Como promoción más probable se plantearía la construcción de 8 viviendas, para un total de 668,48 m_c SR de uso residencial, con la previsión de 9 plazas de garaje en BR de 236,16 m_, más 40 m_ SR de acceso. La edificación sería entre medianeras de PB + 2PP.. . No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.. .

Solar en venta en Barcelona.. . Dispone de 723 m2, con una edificabilidad de 760 m2, para 7 viviendas en 3 plantas sobre rasante y 6 parkings en 2 plazas bajo rasante.. . No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.

Suelo urbano de 150 m_ ubicado en Barcelona. . . Se trata de un suelo urbano de 150 m_. Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores que buscan desarrollar un proyecto en una de las ciudades más dinámicas de Europa. El suelo se sitúa en el barrio de Nou Barris, concretamente en la calle Joaquim Valls, una zona consolidada dentro del núcleo urbano de Barcelona. . . Dispone de excelentes accesos a través de la Ronda de Dalt (B-20), una de las principales vías de circunvalación de la ciudad, lo que facilita la conexión tanto con el centro de Barcelona como con otras áreas metropolitanas. En cuanto a transporte público, la ubicación es privilegiada: a pocos minutos a pie se encuentra la estación de metro Virrei Amat (Línea 5), así como varias paradas de autobús urbano (líneas 47, 132, D40, entre otras), que comunican rápidamente con diferentes puntos de la ciudad. Además, la estación de tren de Sant Andreu Arenal está a poca distancia, ampliando las opciones de movilidad. . . En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut Escola Antaviana, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios de proximidad. Destacan también la proximidad al Parc Central de Nou Barris, un gran espacio verde ideal para el ocio y el deporte, y el Hospital de la Vall d’Hebron, uno de los centros sanitarios de referencia en Barcelona, situado a menos de 10 minutos en coche. Asimismo, el centro comercial Heron City Barcelona se encuentra en las cercanías, ofreciendo una amplia oferta de tiendas, ocio y restauración.. . No te pierdas esta oportunidad. _Vienes a conocerlo_ Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.

SE VENDEN 2 PARCELAS JUNTAS Situado en la Calle Ausona, en el corazón del Barrio de la Trinitat Vella. Tipo de Terreno: Solar urbano en zona semiintensiva. Usos Permitidos: Construcción de viviendas, comercios, edificios sanitarios, recreativos, deportivos, religiosos, culturales, oficinas comerciales o industriales. Superficie del Terreno: 319 metros cuadrados. Fachada: 11,20 metros de frente. Profundidad Edificable: 11,00 metros. Altura Permitida: Planta baja + 2 plantas piso. Oportunidades de Desarrollo: 1. Viviendas: Posibilidad de construir 4 viviendas . 2. Casas Pareadas: Ideal para 2 casas pareadas con jardines privados. 3. Casa Unifamiliar Grande: Espacio suficiente para una casa unifamiliar amplia.

Se vende edificio en Barcelona en calle Penyal, situado en zona residencial y tranquila. y con buenas vistas. Ideal INVERSORES.

El edificio se compone actualmente de tres niveles:
- BAJOS 1: Contrato de vivienda firmado en fecha 22/02/2020 y finaliza este año 2025. Renta 475 + 25 suministro de agua. Con cédula de habitabilidad. Se compone de dos niveles, arriba el terrado con vistas y la parte de abajo con salón comedor, 3 habitaciones, cocina y un lavabo.
- SS 1: Contrato de vivienda firmado en fecha 09/07/2022. Contrato de 5 años. Renta 420 . Con cédula de habitabilidad. Se compone de salón comedor, 1 habitación doble, cocina y un lavabo.
- SS 2: Estudio con fecha de contrato 22/01/2024. Renta 400+21%IVA+ 50 suministros
luz y agua. El estudio se distribuye en una cocina y habitación independiente. Baño con plato de ducha exterior junto con una pequeña terraza (mirar el video adjunto).

Realizadas las conexiones de alcantarillado.

Transporte: autobús parada Penyal- Font de la Mulassa o parada Penyal- Pl Font d_en Fargas.

Cerca del Instituto Ferran Tallada, escola bressol Tres Turons y escola Font d_en Fargas y varios comercios de proximidad por la zona.

El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles. Puede encontrar información sobre cálculo de los impuestos que le corresponde en su caso particular en: atc. gencat. cat. /ca/inici/.

¡Oportunidad única en el corazón de Barcelona! Descubre este impresionante solar de 514 m ubicado en el vibrante distrito de San Martí de Provençals. Con un total de 823 m construidos, distribuidos en tres edificios históricos sobre la antigua fábrica de La Escocesa, este terreno ofrece un potencial inigualable. Cada edificio cuenta con dos locales comerciales en planta baja y cuatro viviendas distribuidas en las plantas superiores, ideales para inversores visionarios.

Situado frente a la calle Pere IV y a pocos pasos de la emblemática Avenida Diagonal, este terreno goza de excelentes comunicaciones, con múltiples paradas de autobuses y la estación de metro Selva de Mar a un paso. La zona está rodeada de comercios, restaurantes y edificios residenciales, lo que garantiza una alta demanda tanto comercial como residencial.

Este conjunto se vende como una sola unidad y está afectado por un plan especial del ayuntamiento (UA 90%), pendiente de una nueva alineación de viales y un plan de rehabilitación específico. No pierdas la oportunidad de formar parte del desarrollo urbano de Barcelona y sacar el máximo partido a esta joya inmobiliaria en un núcleo urbano consolidado. ¡Contáctanos para más información!

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tenemos una increíble oportunidad de inversión en Barcelona. Se vende un suelo en la calle Fresser, ubicado en una de las zonas más deseables de la ciudad, a pocos metros de las estaciones de metro de Navas y Camp de l_Arpa. Actualmente, esta vivienda precisa de adecuación y retirada de enseres, por lo que no se dispone de gran cantidad de fotografías y las existentes, pueden no corresponderse con la realidad Este suelo ofrece un potencial ilimitado para desarrollar tu proyecto. Con una ubicación estratégica en Barcelona, estarás rodeado de una amplia gama de comodidades y servicios, desde restaurantes de renombre hasta tiendas exclusivas y atracciones culturales. Además, contarás con excelentes conexiones de transporte que te permitirán desplazarte fácilmente por la ciudad. La calle Fresser es conocida por su encanto y su ambiente vibrante. Es el lugar perfecto para establecer tu próximo proyecto residencial, comercial o mixto. Imagina crear un edificio impresionante que se convierta en un hito en la ciudad y que atraiga a residentes y visitantes por igual. Este suelo en la calle Fresser te brinda la oportunidad de dar vida a tus ideas y construir algo verdaderamente especial. Ya sea que estés buscando invertir en el mercado inmobiliario o desarrollar tu propio espacio personalizado, esta es tu oportunidad de oro. Referencia catastral:1753801DF3815D0001TX, 1753803DF3815D0001MX,

Situado en el barrio de Verdún.. Solar esquinero. Superficie aproximada de 40 m_ del que se pueden construir 120 m_ de techo aproximados en PB + 2 plantas. Para construir viviendas de dos dormitorios. . Cerca de Vía Julia y rápido acceso a la Ronda de Dalt S2.. . Código Plan PGM . Código 13b. Calificación Zona en densificació urbana semiintensiva. Plano Plan General Metropolitano (PGM). . ALINEACIONES DE VIAL . Fachada mínima 6.5m. (2)Usos Vivienda, Residencial, Comercial, Sanitario, Recreativo, Deportivo, Religioso y cultural, Oficinas, Industrial (arte. 303 de las DESNUDO del PGM. (0)Alturas En función del ancho de vial (Arte. 328 de la Modificación de las NNUU del PGM):De menos de 8 m: 8,25 m (PB+1)De 8 a menos de 11 m: 12,00 m (PB+2)De 11 a menos de 15 m: 15,40 m (PB+3)De más de 15 m: 18,80 m (PB+4). (4)Otras especificaciones al uso de vivienda. . Densidad de viviendas. Techo Edificado/80m2. El número máximo de viviendas que podrá construirse en una determinada parcela no será superior al que resulte de dividir la superficie total construida del edificio por el módulo de 80m2. (_Modificación de las NNUU del PGM en relación al Número máximo de viviendas por parcela_. Artículo modificado: Arte. 323 PGM). Notas. (0) En esta zona y todas las subzonas desarrolladas con base a la clave de esta zona, se aplica el destino parcial mínimo del 30% del techo urbanístico potencial de vivienda plurifamiliar de las parcelas a vivienda de protección pública, en las condiciones que se regulan en los artículos 285 ter y concordantes. (arte. 3 de la MPGM para la obtención de vivienda de protección pública al suelo urbano consolidado de Barcelona B1600). (1) Normas aplicables a la edificación según aliniacions a vial: Arte. 236 a 245.. (2) Excepto las situaciones existentes en el momento de la aprobación del presente PGM con construcciones laterales que impiden esta fachada, para las cuales el mínimo se reduce a 4,50 m. (Arte. 328/3). (3) Cuando por la disposición o superficie de solar este no pueda aprovecharse para la vivienda plurifamiliar, por la imposibilidad de cumplir condiciones sobre fachada mínima, profundidad edificable, patios de luces o patios de ventilación, se admitirá el uso de vivienda unifamiliar. (Arte. 303).. (4) La altura mínima de las plantas incluyendo forjado y pavimento será de 3,05m. La altura libre mínima de la PB será de 4,00m para anchas de vial de 20m o más, y de 3,70m para anchuras menores de 20m. (Arte. 225 y 328). (5) Se prohíben los cuerpos salientes cerrados o semicerrados en edificios con frentes a viales de menos de 11 m. (Arte. 328/4). (6) Espacio libre interior edificable en PB, excepto en los casos donde es de aplicación el arte. 243. La edificación en interior de isla no superará la altura libre de 3,30 m, mesurados desde la cota de referencia de la altura reguladora y tendrá que cubrirse con azotea. (Arte. 328/5). (7) Altillos en PB: Se separarán un mínimo de 3 m de la fachada del edificio. La altura libre por sobre y por debajo será de 2,50 m, limitándose a 2,10 m si la parte superior se destina a almacén. El altillo no ocupará el espacio libre interior de isla. (Arte. 225/4). (8) Vivienda en PB: Ver la _Resolución del Consejero de Política Territorial y Obras Públicas del 13 de enero de 1999_. Artículo modificado: 225 PGM.

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en Barcelona, ubicada en la zona de Ciutat Meridiana - Torre Baró - Vallbona. Este terreno urbano tiene una superficie total útil de 517 m , ofreciendo un amplio espacio para construir la casa que siempre has deseado. Con un precio atractivo de solo 59,000 euros, es el momento perfecto para aprovechar este recurso valioso y dar rienda suelta a tus proyectos arquitectónicos personalizados. La propiedad se encuentra sin edificación previa lo que te permitirá empezar desde cero según tus necesidades y gustos personales. Su localización cercana al centro urbano garantiza fácil acceso a servicios esenciales como transporte público, comercios y áreas recreativas; ideal tanto para familias como inversores interesados en desarrollar nuevas viviendas o incluso residencias vacacionales cerca del corazón vibrante de Barcelona.

Solar rectangular en parcela de 190m2 de superficie.. . Superficie edificable: 350 m2 + patios.. . Calificación Urbanística: 13b. Zona en densificación Urbana Semiintensiva.. Número Máximo de Plantas: PB + 2. Altura Máxima: 11,60 m.. . Sólo se facilitará información a cliente final.. Abstenerse Intermediarios y Agencias.