Venda d'industrial a Badalona

Finques Víctor les presenta en exclusiva esta excepcional nave/local, ideal para oficinas y distribuido en tres plantas, una edificación de primera categoría ubicada en la consolidada zona de Montigalà en Badalona. Esta propiedad accesible cuenta con 881 m construidos, destacando por sus amplios espacios con una generosa altura de 2,90 m y oficinas completamente equipadas. Su moderna entrada a pie de calle, con un atractivo escaparate, facilita el acceso a un gran espacio interior. La distribución del inmueble incluye: - Ascensor - Ocho amplias estancias destinadas a oficinas. - Dos salones dedicados a conferencias. - Cuatro aseos estratégicamente ubicados. - Ocho plazas de parking, una de ellas equipada con cargador para vehículos eléctricos. - Una completa área de descanso, equipada con todo lo necesario para pausas y comidas. Además, el edificio incorpora tecnología sostenible con paneles solares en el techo, y todas sus áreas disponen de calefacción y aire acondicionado, garantizando un ambiente óptimo durante todo el año. Su privilegiada ubicación asegura una excelente proximidad a servicios esenciales y transporte público.

Ubicación y accesibilidad:

Nave industrial de alquiler situada en el Polígono de Bonavista, Badalona, una de las áreas más estratégicas del Barcelonès, Barcelona. Cuenta con acceso directo a las principales vías de comunicación, como la B-20 y la C-31, facilitando el transporte de mercancías y el desplazamiento del personal.

Características de la nave:

- Superficie total: 678 m_.
- Planta baja: 339,19 m_ destinados a uso industrial, con acceso para vehículos.
- Altillo: 200 m_.
- Primera planta: 339,19 m_ habilitados como oficinas.
- Patio lateral y trasero: 172 m_, para almacenamiento o maniobras.
- Altura libre: 5 metros, ideal para actividades industriales y almacenamiento.
- Acceso: Entrada para vehículos grandes.
- Ascensor para mejorar la accesibilidad.
- Suministros de luz y agua dados de alta. Potencia eléctrica de 15 kW.
- Protección contraincendios: En normativa. Sistema de detección de incendios, bocas de incendio equipadas (BIEs) y muros cortafuegos.
- Espacios adicionales: Oficinas completamente habilitadas en la primera planta.
- Estructura: Hormigón armado.
- Cubierta: Panel sándwich.
- Aparcamiento: 4 plazas privadas.

Uso ideal:

Perfecta para empresas que buscan una imagen corporativa sólida, con espacios bien equipados para actividades industriales, logísticas y administrativas.

Información adicional:

- Estado de conservación: Buen estado.
- Disponibilidad: Inmediata.

Ventajas de la propiedad:

- Ubicación estratégica en un polígono industrial consolidado.
-Acceso rápido a vías principales, optimizando logística y transporte.
- Amplios espacios para almacenamiento y maniobras.

Nave adosada situada en el Polígono Bonavista Nord de Badalona. Última actividad como restauración, pero factible como uso almacén. Doblada de 246m2 en cada planta comunicadas por ascensor, y acceso rodado a su interior.

Estado conservación: Buena. Puerta entrada: Otros. Planta: m útiles: 500.00. m construidos: 525.00. Altura (m): 4.00. Total nave: m útiles: 500.00. m construidos: 525.00. Altura (m): 4.00. Total parcelas: m útiles: 500.00. m construidos: 525.00. Altura (m): 4.00.