¡Oportunidad única en la zona de Poblenou/Sant Martí!. . No tiene cédula de habitabilidad. Entrada por acceso comunitario de la Finca (No dispone de acceso directo desde la calle).. . Este moderno local de 83 m_ construidos (según catastro) se distribuye en dos plantas y ofrece una excelente versatilidad tanto para negocios como para inversión. Local totalmente reformado, a estrenar.. . En la planta superior, encontrarás un amplio salón con cocina abierta y un baño de tres piezas con plato de ducha. Esta planta está equipada con calefacción por bomba de calor y aire acondicionado mediante split, lo que garantiza un ambiente cómodo durante todo el año.. . La planta inferior cuenta con dos espacios bien definidos, uno de 35 m_ y otro de 38 m_, ideales para adaptarse a diversos tipos de actividad. La propiedad tiene acabados de calidad, como suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera.. . Gracias a su ubicación en la Avenida Diagonal, este local está perfectamente conectado con el resto de la ciudad, con varias líneas de autobuses y metro con las estaciones Selva de Mar y El Maresme -Forúm (Línea 4 - amarilla) a pocos minutos. Además, se encuentra a pocos pasos del centro comercial Diagonal Mar y de la playa, lo que aporta un alto flujo de personas y gran visibilidad.. . Características destacadas:. . - Superficie total: 83 m_ construidos. - Distribución en 2 plantas (planta superior con salón, cocina abierta y baño, planta inferior con 2 espacios de 35 m_ y 38 m_). - Calefacción con bomba de calor y aire acondicionado con split. - Suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera. .
Ref. AP-FD790 - Preu: 98.000 €
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