SOLO PARA INVERSORES PISO ACTUALMENTE ALQUILADO Piso alquilado desde Junio de 2.023 por plazo de 5 años por importe 695,00.-. Alquiler garantizado con 2 meses de Fianza + 3 meses de AVALLOGUER + SEGURO IMPAGO DE 12 MESES. Rentabilidad bruta: 6,00% Rentabilidad neta (con gastos de compra imputados + gastos anuales+ seguro impago) 4,89% 695 x 12 = 8.340/año / 154.883,56 (139.000 + 15.400 gastos compra+ 483,56 IBI/GC+ 324 seguro impago) = 4,89 % Rentabilidad acumulada a 10 años: 56,01% Inversión total: 154.954,00 Años para recuperar la inversión: 17 Rentabilidad acumulada en el año 17: 157.414,89 IBI ANUAL: 180,04 GASTOS COMUNIDAD: 306,52 Planta Calle. Salón comedor con vistas a la calle, escalera helicoidal para acceso al despacho del altillo y con la cocina integrada en una barra alta de mármol con cortina separadora y equipada encimera Vitrocerámica, horno, campana extractora, nevera y microondas. Baño completo, con bañera y alicatado en cerámica bicolor. Habitación principal tipo suite, equipada de una gran línea de armario empotrado. Dispone de patio/ lavadero, en el cual se encuentra la lavadora, el tendedero y calentador de agua eléctrico. Planta Altillo: Espacio diáfano para despacho con mesa y estanterías. Es muy luminoso, al tener un ventanal con cortinas que lo dota de un sol privilegiado. Suelo de parquet y gres en zonas húmedas. Ventanas de aluminio.
Ref. FSA774 - Preu: 139.000 €
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