Venta de Áticos en Horta - Guinardó, Barcelona

MARAVILLOSO ÁTICO DUPLEX DE 66m , COMPLETAMENTE REFORMADO Y TOTALMENTE EXTERIOR, CON SALIDA A 3 AMPLIAS TERRAZAS CON UNAS VISTAS INCREIBLES DE LA CIUDAD.

EN LA PRIMERA PLANTA, ENCONTRAMOS UN AMPLIO SALÓN-COMEDOR CON SALIDA A UNA TERRZA DE UNOS 15m , COCINA INDEPENDIENTE PERO ABIERTA Y UN ASEO DE CORTESÍA.

EN LA SEGUNDA PLANTA TENEMOS UNA AMPLIA HABITACIÓN DE MATRIMONIO CON SALIDA A OTRA GRAN TERRAZA DE UNOS 15m , DOS HABITACIONES INDIVIDUALES UNA DE ELLAS CON SALIDA A LA TERCERA TERRAZA DE UNOS 25m , EN LA QUE ENCONTRAMOS UNA CASETA CON LA ZONA DE LAVADERO Y UN BAÑO COMPLETO.

LA VIVIENDA DISPONE DE CALEFACCIÓN DE GAS POR RADIADORES Y AIRE ACONDICIONADO.

EL PISO ES UN CUARTO REAL SIN ASCENSOR, PERO LA COMUNIDAD ESTÁ ESTUDIANDO PONERLO.
MUY BIEN COMUNICADO, JUNTO A LA PARDA DE METRO DEL CARMEL.

HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN PRECIO, IMPUETOS, GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO NO INCLUIDOS.

MARAVILLOSO ÁTICO DUPLEX DE 66m², COMPLETAMENTE REFORMADO Y TOTALMENTE EXTERIOR, CON SALIDA A 3 AMPLIAS TERRAZAS CON UNAS VISTAS INCREIBLES DE LA CIUDAD. ----EN LA PRIMERA PLANTA, ENCONTRAMOS UN AMPLIO SALÓN-COMEDOR CON SALIDA A UNA TERRZA DE UNOS 15m², COCINA INDEPENDIENTE PERO ABIERTA Y UN ASEO DE CORTESÍA.----EN LA SEGUNDA PLANTA TENEMOS UNA AMPLIA HABITACIÓN DE MATRIMONIO CON SALIDA A OTRA GRAN TERRAZA DE UNOS 15m², DOS HABITACIONES INDIVIDUALES UNA DE ELLAS CON SALIDA A LA TERCERA TERRAZA DE UNOS 25m², EN LA QUE ENCONTRAMOS UNA CASETA CON LA ZONA DE LAVADERO Y UN BAÑO COMPLETO. ----LA VIVIENDA DISPONE DE CALEFACCIÓN DE GAS POR RADIADORES Y AIRE ACONDICIONADO. ----EL PISO ES UN CUARTO REAL SIN ASCENSOR, PERO LA COMUNIDAD ESTÁ ESTUDIANDO PONERLO. --MUY BIEN COMUNICADO, JUNTO A LA PARDA DE METRO DEL CARMEL.----HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN PRECIO, IMPUETOS, GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO NO INCLUIDOS.----

Piso en Horta-El Carmel con vistas espectaculares y terrazas. Exclusiva ático de 86 m_ útiles en Horta-El Carmel, con dos terrazas y vistas panorámicas.. . Este piso, situado en una finca con ascensor, ofrece un espacio exterior único con dos terrazas perfectas para disfrutar de las vistas a la ciudad y relajarse al aire libre.. . La vivienda consta de tres dormitorios, dos de ellos dobles, dos baños, un amplio comedor y una cocina completamente equipada. Está en excelente estado y dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado por bomba de calor, para un confort óptimo durante todo el año.. Plaza de garaje opcional ( + 25.000 euros). . Además, su ubicación es ideal, cerca del metro y con buenas conexiones en transporte público.. . Resumen de características:. . 86 m_ útiles. Tres dormitorios (dos dobles). Dos baños. Comedor. Dos terrazas. Vistas espectaculares. Edificio con ascensor. Bien comunicado (metro cerca). Gas natural. Aire acondicionado (frío-calor) por bomba de calor. Excelente estado. Producto exclusivo APIALIA. No deje escapar esta oportunidad única de vivir en un piso exclusivo con unas vistas y un espacio exterior incomparables.

Sobreático en Baix Guinardó frente al Parc de les Aigües y esquinero con calle Pi i Margall. Zona familiar con comercio de proximidad y todos los servicios en su entorno más cercano. . . Una superficie total de 190m_ que incluyen 1 balcón y 2 terrazas en orientaciones opuestas y a 2 fachadas sobre calle. Excelente distribución con clara zona de día y zona de noche compuesta por estancias amplias y con 2 puertas de acceso a la vivienda; una de ellas con ascensor directo al interior. . La zona de día ofrece un gran salón comedor con cocina semiabierta (se aísla mediante puertas correderas) de diseño y tipo office completamente equipada con electrodomésticos de alta gama en un elegante y discreto mobiliario panelado. Zona de aguas.. . En la zona de noche, 3 luminosos dormitorios dobles; 1 de ellos tipo suite con baño y vestidor, un segundo cuarto de baño y 1 aseo de cortesía. . . Mediante una gran puerta acristalada que permite su apertura completa, el salón principal puede integrarse a una acogedora terraza de 10m_ en orientación SO sobre calle. Balcón y terraza en orientación NE.. . A nivel de confort disfruta de sistema de calefacción por radiadores, toalleros calefactables, aire acondicionado, parqué de madera natural, carpintería interior de madera lacada, carpintería exterior de aluminio con vidrios de alto aislamiento térmico y acústico, armarios empotrados (a medida), aspiración centralizada, descalcificador de agua, hilo musical y puerta de seguridad. . . Una vivienda que te sorprenderá por sus espacios amplios y confortables a pocos metros del Centro deportivo Sardenya, del Mercado de la Estrella y del Parque de las Aguas. Excelente comunicación con el resto del área metropolitana. . . NOTA LEGAL: En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.. . . .

PIS AMB LLOGATERS - NOMÉS INVERSORS - NO ES POT VISITAR. . PIS AMB LLOGATERS - NOMÉS INVERSORS - NO ES POT VISITAR. . . Rendibilitat neta:4_60 %. Fi del contracte: 02/12/2026. Lloguer actual: 679_57 €/mes. . Pis a Barcelona amb una superfície de 38 m_ útils distribuïda en saló menjador, cuina independent, 1 habitació doble i 1 bany.. . Terrassa amb agradables vistes. . . Quarta planta real SENSE ascensor.. . A només 400 metres de la parada de metro de Maragall (L4 i L5), i a pocs minuts del Parc del Guinardó.. . **Les fotografies no són 100% representatives ja que són d_un contracte anterior.**. . *Despeses i impostos no inclosos en el preu.*. . Recorda visitar-nos i seguir-nos a Instagram @cafuronline.. . ________________________________________________________________________________________________________________________________. . PISO CON INQUILINOS - SÓLO INVERSORES - NO SE PUEDE VISITAR. . PISO CON INQUILINOS - SÓLO INVERSORES - NO SE PUEDE VISITAR. . . Rentabilidad neta: 4_60%. Fin del contrato: 02/12/2026. Alquiler actual: 679_57 €/mes. . Piso en Barcelona con una superficie de 38 m_ útiles distribuida en salón comedor, cocina independiente, 1 habitación doble y 1 baño.. . Terraza con agradables vistas.. . Cuarta planta real SIN ascensor.. . A sólo 400 metros de la parada de metro de Maragall (L4 y L5), ya pocos minutos del Parque del Guinardó.. . **Las fotografías no son 100% representativas ya que son de un contrato anterior.**. . *Gastos e impuestos no incluidos en el precio.*. . Recuerda visitarnos y seguirnos en Instagram @cafuronline.

PH1085
PISO EN VENTA, ÁTICO EN HORTA.

DESCRIPCIÓN: Piso en venta a reformar, en el barrio de Horta (junto a la Plaça d_Eivissa), de 68 metros útiles (80 metros construidos), semi reformado, sin amueblar, sin ascensor (no hay posibilidad de instalar en futuro), 4_ planta real.

DISTRIBUCIÓN:
Dormitorios: 3 dormitorios, 2 dobles y 1 individual, según la distribución actual; las tres habitaciones son exteriores, luz natural;
Salón: Grande, con salida a pequeña galería, luminosos;
Cocina: Independiente, cerrada;
Baño: 1 baño completo con plato de duchar, reformado.

EXTRAS: Suelos de gres, carpintería de aluminio. Instalaciones en buen estado. ITE realizada.Gastos de comuniad 27 /mes

TRANSPORTE Y COMUNICACIÓN: L5 Horta / líneas de bus, salida rápida a Ronda de Dalt.. . bien comunicado.

LUGARES DE INTERÉS: Plaça Eivissa, Turó de la Peira, CLub Hispano Francés, Passeig Maragall.. .

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Precio

212.000
2.813 eur/m2
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Características básicas

80 m2 construidos
68 útiles m2
3 dormitorios
1 baño
Segunda mano/A reformar
Año de construcción: 1975

Certificación energética

Consumo: (En trámite)

Edificio

Planta 4, Exterior

Equipamiento

Calefacción: Individual