Gràcia te Espera: Casa Luminosa con Negocio y Jardín Propio----Una propiedad única en Gràcia, Sabadell, que combina estilo de vida y rentabilidad. A solo 5 minutos del centro, esta finca de 167m² ofrece un bar-cafetería de 73m² en planta baja, completamente reformado y con licencia activa, listo para abrir o alquilar con alta rentabilidad desde el primer día.----En las plantas superiores, la vivienda impresiona por su luminosidad y funcionalidad. La primera planta cuenta con un salón-comedor con chimenea, cocina contigua, baño completo y una habitación principal de 13m². Desde el salón se accede a un patio que recrea un auténtico jardín botánico, ideal para el relax.----La segunda planta ofrece dos habitaciones adicionales, una galería práctica y una terraza de 15m² perfecta para disfrutar del aire libre. Cada rincón está pensado para el confort y el bienestar.----Ya sea para vivir, trabajar o invertir, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada. ¿Está listo para convertirla en su nuevo proyecto de vida_
Ref. V10723 - Preu: 379.900 €
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