Situada en un entorn natural privilegiat, aquesta finca excepcional no és només una propietat: és un tros d’història viva. Documentada des del segle XIII, Còdol Rodon es troba en un antic punt de pas del camí ral entre Manresa i els Prats de Rei. L’any 1285 ja s’hi registra un hospital i, poc després, el 1292, una església sota l’advocació de Santa Maria de Càtulo Rotundo, fet que confirma l’activitat i ocupació del lloc des de l’edat mitjana.. . La capella conserva elements dels segles XIII i XIV i ha estat restaurada en diverses ocasions. El mas principal mostra característiques arquitectòniques dels segles XVII i XVIII, tal com evidencien les llindes de pedra amb inscripcions datades. Aquest conjunt patrimonial ha estat ampliat i conservat amb respecte al llarg dels segles.. . La finca presenta una superfície construïda total de 1.012 m_, distribuïda en:. . Masia principal: 343 m_. . Corrals: 259 m_. . Magatzem agrícola: 301 m_. . Capella (espai religiós): 109 m_. . Tot això, integrat dins d’un ampli sol rústic de 1.174.483 m_ (117,4 ha), amb conreu de secà i conreu no productiu, ideal per a usos agrícoles, ramaders o projectes amb respecte pel medi i l’entorn.. . L’edificació conserva l’essència original, amb una construcció majoritàriament d’origen. No obstant això, cal destacar que l’estat general és deficient, tant en interiors com en cobertes i terrasses. Algunes zones han estat mínimament condicionades per fer-les habitables i s’hi han dut a terme obres de manteniment puntuals, especialment a l’interior dels habitatges. Es tracta, doncs, d’una propietat que ofereix un gran potencial de rehabilitació, ideal per a projectes amb visió i sensibilitat pel patrimoni.. . Amb accés fàcil però entrada restringida, la finca manté una atmosfera de serenitat i autenticitat. La capella, tot i no tenir culte regular, va acollir celebracions fins ben entrat el segle XX.. . Una oportunitat única per a qui cerca un projecte amb ànima: ideal per a turisme rural, centre de retir espiritual, finca agrícola singular o residència amb història i caràcter.. .
Ref. 11158 - Preu: 500.000 €
The professional phone consultation managed by this property.
ohlahabitat.com is the trusted professional to help in the purchase of your property. Advises on everything related to the management, comparative market, mediation between the parties and it provides all the information necessary for safe management and no hidden costs.
I agree the Legal notice and the advertiser makes use of these data to contact with me.
Would you like to be notified if the price drops?
I declare to read and accepted the conditions of Legal Notice and Privacy Policy
