For buy in of flats-and-houses in Berga

Se vende piso situado cerca del Passeig de la Indústria, una ubicación muy práctica y bien comunicada. La vivienda cuenta con 90 m construidos, además de plaza de aparcamiento para coche pequeño y trastero, ambos incluidos en el precio.
El edificio dispone de ascensor elevador instalado recientemente, lo que mejora notablemente la accesibilidad y comodidad.
Al entrar, encontramos a la derecha una cocina funcional, seguida de un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, perfecta para los días más frescos, y con salida directa a un balcón exterior.
Por el pasillo de la izquierda se accede a un baño completo con bañera y una práctica zona de lavandería. La zona de noche se ubica al fondo del pasillo y consta de tres habitaciones dobles, todas con ventana a un patio interior tranquilo, y una de ellas con acceso a un segundo balcón. También dispone de otro baño, lo que aporta mayor comodidad a la vivienda. Está equipado con caldera de gas.
Es una excelente oportunidad para inversores, ya que el piso se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día.

Se vende finca rústica situada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 5 minutos de Berga (08600), con acceso directo desde la carretera.
La finca cuenta con un total de 87,2 hectáreas según catastro, repartidas en:
16,4 ha de cultivo
69,6 ha de bosque
Incluye la masía original Mas Garreta, con estructura tradicional y gran potencial, que requiere restauración integral. La superficie construida total es de unos 487 m , repartida entre la vivienda principal, cobertizos y anexos.
Entre las construcciones anexas se encuentran:
Cobertizos para ganado (vacas)
Almacenes y espacios para herramientas
Otras dependencias de uso agrícola o ganadero
Ideal para:
Proyecto agropecuario o explotación forestal
Vivienda rural con total privacidad
Desarrollo de turismo rural o sostenible
Entorno natural, privacidad absoluta y una ubicación excelente muy próxima a todos los servicios de Berga.

Bienvenidos a esta villa situada en Berga, comarca del Berguedà, provincia de Barcelona. Esta propiedad ofrece un entorno de lujo y confort, con grandes vistas panorámicas al entorno natural que invitan a disfrutar de la tranquilidad y belleza de la montaña. Con su fachada de obra vista y piedra, y acabados de alta calidad, es ideal para quienes buscan una residencia con carácter, privacidad y estilo.Ubicada a solo unos minutos del centro de Berga, esta villa fue construida sobre una parcela de 755 m_ con jardín de 670 m_, en gran parte ajardinada y con zonas enlosadas. Cuenta con una superficie construida de 348 m_, distribuidos en 4 plantas.La villa incluye un elegante comedor con cocina office, una sala de estar luminosa, estudio, zona de lavandería, trastero y taller. Dispone de 5 amplias habitaciones, incluyendo una gran suite principal con baño privado, y 4 baños en total. El acceso a todas las plantas se hace de manera fluida, destacando sus armarios empotrados, acabados en aluminio y vidrios con puente térmico. Dispone de un garaje con capacidad para 3 coches (40 m_), terraza, porche y jacuzzi exterior. Las persianas son eléctricas y la calefacción es de gasoil con depósito soterrado.El exterior cuenta con un extenso jardín con árboles y vegetación abundante, riego por aspersión y goteo automatizado, accesos y zonas pavimentadas, así como iluminación exterior con sensores de célula. Incluye puertas automáticas en la cancela y en el garaje.

Situada en un entorno privilegiado a solo 5 minutos en coche al centro de Berga, Mas d_Huguets es una finca espectacular que combina la perfección natural, espacio y comodidad. Ideal tanto para un uso residencial como para proyectos agrícolas o de turismo rural.
Características de la finca:
Superficie total: 24 hectáreas aproximadamente según catastro.
o Cultivo: 18 hectáreas, ideales para explotación agrícola u otros usos.
o Bosque: 6 hectáreas que aportan privacidad y belleza natural.
Descripción de las edificaciones:
Casa/Masía _Mas d_Huguets_
o Superficie total: 839 m aproximados.
o Distribución:
_ Planta baja: Garaje y almacén con diversas dependencias.
_ Dos plantas: Destinos a vivienda con espacios amplios y luminosos.
_ Planta bajo cubierta: Actualmente sin uso, con un gran potencial para personalizar según tus necesidades.
o Construcción anexa: Almacén adicional que ofrece versatilidad para almacenaje u otros usos.
Entorno y posibilidades:
La finca ofrece un ambiente tranquilo y envuelto de naturaleza, perfecto para un ambiente de privacidad y serenidad. Las amplias extensiones de cultivo y bosque permiten múltiples opciones:
Explotación agrícola o ganadera.
Proyectos de turismo rural o actividades al aire libre.
Simplemente disfrutar de un excepcional entorno de naturaleza.
¡No dejes escapar esta oportunidad única!
Contactaremos para obtener más información o concertar una visita y descubrir todo el potencia

INMUEBLE SIN POSESION / VIVIENDA OKUPADA!!!!. . **SOLO PARA INVERSORES**. . **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA**. . Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble.. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.. . Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR**. . Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso.. . Llámenos sin compromiso...