For buy in of Houses in Sant Sadurní d Anoia

Bienvenidos a esta impresionante Masía Catalana Histórica en Sant Sadurni d_Anoia comarca de_nbsp; el Alt Penedès – Región del CavaEsta majestuosa masía catalana de 1740, ubicada en el Alt Penedès, una región de prestigio internacional conocida por la producción de cava, es una joya inmobiliaria con infinitas posibilidades. Rodeada de viñedos, naturaleza exuberante y ríos tranquilos, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para transformarla en una lujosa residencia o en un hotel boutique de éxito.Con un proyecto arquitectónico aprobado para crear 10 habitaciones y 4 baños, la masía mantiene el encanto histórico de sus elementos originales, como las bodegas dedicadas a la elaboración de vino. Su orientación sureste garantiza una abundante entrada de luz natural, ideal para proyectos de rehabilitación de lujo.Ubicada en una de las regiones vinícolas más exclusivas de Cataluña, la propiedad es perfecta tanto para vivir rodeado de naturaleza como para desarrollar un negocio turístico o rural. A solo minutos de las principales rutas de cercanías hacia Barcelona y Sitges, esta masía combina a la perfección tranquilidad rural y acceso urbano.No pierdas la oportunidad de invertir en una masía histórica en venta en Alt Penedès, con gran potencial para proyectos inmobiliarios o turísticos. Sumérgete en la cultura del cava y aprovecha esta oportunidad para crear un proyecto exclusivo en el corazón de Cataluña.

Espectacular Masía muy cerca de Sant Sadurní d´Anoia, muy cerca de la salida de la Autopista, a 35 minutos de Barcelona. Masía rodeada de viñedos y cavas, en un entorno con total privacidad y muy tranquilo e relajante, con espectaculares a las montañas de Montserrat. . La Finca construida en el Siglo XII, consta de 8 dormitorios, con una construcción principal 687 m2, 6 baños, 2 salas de estar, zona de barbacoa, piscina, vistas panorámicas, una sala para eventos de aproximadamente 120 m2, capacidad máxima de 24 personas. . Esta finca tiene unas 4,5 hectáreas, conformando como un pequeño pueblo rústico e totalmente aislado entre los viñedos. . Muy cerca de Barcelona, en el corazón del Penedés, masía catalana del Siglo XII ubicada sobre una pequeña colina rodeada de viñedos. . Dispone de un fantástico jardín, zona chillout y fantástica piscina. Dispone de una sala de casi 120 m2 para realizar eventos o celebraciones. . En esta Finca se puede realizar un Plan Especial por ejemplo para hacer Bungalows o similar, se debería de presentar y proponer al Ayuntamiento. Pero de momento los usos permitidos provisionalmente son: En el edificio principal, vivienda, establecimiento hotelero con exclusión de la modalidad de hotel apartamento, establecimiento de turismo rural, actividades de educación el el libre, equipamientos y servicios comunitarios, actividades artísticas y actividades de restauración.. En edificios complementario 1: Actividades artesanales, actividades artísticas y actividades e restauración. Usos que complementen los del edificio principal. . En edificios complementarios 2 y 3, actividades artesanales y artísticas. Usos que complemente al edificio principal. . En edificios complementarios 4 y 5, usos que complementen a los del edificio principal. . Se puede desarrollar un proyecto que desarrolle los usos de establecimiento rural y de restauración, tendrán que contener de plazas de parking al aire libre en un numero que sea proporcional al número de comensales o huéspedes. Las edificaciones constructivas que se vayan a realizar tendrán que ser respetuosas con el edificio principal y edificios complementarios, tanto con su forma y composición. Se admitirán obras de ampliación a determinar en el Plan Especial. . IDEAL PARA BODAS Y EVENTOS. Ideal para desarrollar un proyecto hotelero. . SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. . [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso]..