For buy in of Houses in Bellcaire d Empordà

EXCLUSIVA COSTA BRAVA. ENCANTADORA CASA RÚSTICA EN VENTA EN BELLCAIRE D_EMPORDÀ, CERCA DE LA COSTA BRAVA. En el corazón del Baix Empordà, en el encantador pueblo de Bellcaire, presentamos en exclusiva esta auténtica casa rústica de 214 m , una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura ampurdanesa con el confort actual.

La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta baja nos recibe una amplia estancia que se divide en diferentes ambientes: un acogedor recibidor, sala de TV, un elegante salón blanco y un baño con doble lavamanos y ducha. El gran comedor conecta con una espaciosa cocina office totalmente equipada, que a su vez dispone de sala de máquinas y salida directa al exterior. En esta planta destacan los techos abovedados y de vigas de madera con travesaños, junto a los suelos de terracota, que transmiten el carácter cálido y tradicional de las casas el Empordà.

Desde la entrada, a mano derecha, unas auténticas escaleras de piedra conducen al primer piso, donde encontramos tres generosas habitaciones dobles. La principal sorprende por su amplitud y por la gran sala anexa con armarios empotrados, separada por una elegante arcada que aporta singularidad y encanto. En esta planta también hay un baño completo con ducha. La luz natural inunda los espacios gracias a los solatubes estratégicamente ubicados en el baño y la habitación interior. En esta planta destacamos los suelos de parqué y los techos de vigas de madera, que ap

EXCLUSIVA COSTA BRAVA. ENCANTADORA CASA RÚSTICA EN VENTA EN BELLCAIRE D_EMPORDÀ, CERCA DE LA COSTA BRAVA. En el corazón del Baix Empordà, en el encantador pueblo de Bellcaire, presentamos en exclusiva esta auténtica casa rústica de 214 m², una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura ampurdanesa con el confort actual.----La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta baja nos recibe una amplia estancia que se divide en diferentes ambientes: un acogedor recibidor, sala de TV, un elegante salón blanco y un baño con doble lavamanos y ducha. El gran comedor conecta con una espaciosa cocina office totalmente equipada, que a su vez dispone de sala de máquinas y salida directa al exterior. En esta planta destacan los techos abovedados y de vigas de madera con travesaños, junto a los suelos de terracota, que transmiten el carácter cálido y tradicional de las casas el Empordà.----Desde la entrada, a mano derecha, unas auténticas escaleras de piedra conducen al primer piso, donde encontramos tres generosas habitaciones dobles. La principal sorprende por su amplitud y por la gran sala anexa con armarios empotrados, separada por una elegante arcada que aporta singularidad y encanto. En esta planta también hay un baño completo con ducha. La luz natural inunda los espacios gracias a los solatubes estratégicamente ubicados en el baño y la habitación interior. En esta planta destacamos los suelos de parqué y los techos de vigas de madera, que aportan calidez y confort.----Se trata de una vivienda que respira auténtico estilo rústico empordanés en cada detalle: techos tradicionales, materiales nobles y ambientes llenos de personalidad. Un hogar perfecto para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Brava y rodeados del encanto del Baix Empordà.

Soy una casa independiente, con estilo propio y carácter definido, como esos cortes que marcan época. Nací en Bellcaire d Empordà, ese rincón tranquilo donde el viento acaricia suave, a solo 7 km del pueblo costero de L Escala, pero con la paz que solo el interior sabe dar.

Tengo 640 m de terreno donde me luzco sin esfuerzo, y 260 m construidos con mimo, repartidos en tres niveles.

En la planta baja, la más vivida, tengo:
Un recibidor que te da la bienvenida.
Un salón-comedor amplio, con salida al porche y a mi joya del verano: una piscina privada lista para los días de sol y siesta.
Una cocina independiente, para cocinar con amor.
Tres habitaciones llenas de luz, una de ellas tipo suite con baño privado.
Otro baño completo, para las otras dos habitaciones o para los invitados.

Arriba, en mi planta superior, tengo mi secreto mejor guardado:
Un estudio de 37 m , diáfano, versátil, con baño propio y vistas espectaculares al pueblo. Es mi zona creativa, la que huele a inspiración, donde el alma se suelta y la mirada se pierde entre tejados y campos.

Y abajo, en mi planta subterránea, escondo mi motor:
Un garaje de 61 m , con espacio para más que coches.

Soy discreta por fuera, elegante por dentro. No grito, seduzco.
Ponte en contacto con SolHome, que saben exactamente cómo presentarme.

Magnífica propiedad de más de 900 m construidos y 800 m de jardín situada en el emblemático pueblo de Bellcaire d Empordà, a solo 5 minutos de l Escala.

La finca nos recibe con una imponente entrada presidida por una majestuosa escalera y dos amplios almacenes con un enorme potencial: podrían convertirse en negocio, aparcamiento, viviendas u otros usos, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores.

En la primera planta, con aproximadamente 300 m , se encuentra la vivienda principal, compuesta por 7 habitaciones, despacho, dos baños completos, sala anexa a la cocina y un gran salón-comedor con la chimenea original de 1930. Todos los espacios destacan por su amplitud y abundante luz natural.

La planta superior alberga dos salas completamente diáfanas y dos terrazas, ofreciendo infinidad de posibilidades: ampliación de la vivienda, nuevas estancias, zonas de ocio, estudio, etc.

Existe la posibilidad de adquirir la finca anexa de 3.000 m , ideal para ampliar el proyecto o incrementar el potencial de inversión.

Cornex Capital te presenta una fantástica edificación de colonización agrícola del siglo XIX, vinculada a la explotación de los campos de cultivo de la plana de Bellcaire.

Conforma un recinto cerrado, con un único acceso orientado al Sur, configurando un rectángulo de dimensiones aproximadas de 63 por 58m_.

Traspasando el portal de la entrada, un generoso patio interior distribuye los accesos a las diferentes dependencias que configuraban la explotación agrícola: pajares, corrales, cuadras, graneros y una vivienda, está en un segundo patio más privado.

En el año 1990 se procedió al saneado y consolidación estructural del edificio, derribando las cubiertas y elementos añadidos a lo largo de los años a las construcciones originales.

Los pajares, corrales y cuadras ofrecen elementos arquitectónicos y espacios de notable interés. Cuenta con numerosas arcadas de piedra, que hacen de los edificios y de sus patios un conjunto excepcional con numerosas posibilidades de adecuación a usos hoteleros, de ocio, deportivos, culturales y residenciales.

El especial enclave del Mas permite disfrutar de los campos, de los pinares y de las dunas arenosas de las faldas del Macizo del Montgrí, coronado por su castillo. Las islas Medas, como espacio protegido, ofrece actividades acuáticas como el descubrimiento de la fauna y flora marinas.

Los campos que conforman el paisaje son planos y bien drenados por los riegos que los delimitan. Tienen buen comportamiento para el cultivo de secano y de regadío. Su cota o elevación promedio con respecto al mar es de 5 metros.

Las edificaciones que componen la propiedad se encuentran en una cota más elevada, dominando la finca y con vistas a la plana del Baix Empordà y el Montgrí.


Superficies construidas:

- Vivienda 314m_

- Pajar 332m_

- Corral 693m_

- Granero 446m_

- Porche 61m_

- Patio 2.173m_


Extensión de tierras:

- Regadío 28,71 Ha

- Matorral 5,28 Ha

- Pastos 2,46 Ha

- Improductivo 0,67 Ha

- Otros 0,43 Ha.


¡Ven a visitar con Cornex Capital esta espectacular finca en el Baix Empordà!