à vente de 45 m2 calle monistrol Barcelona ,Gràcia, Barcelona

Descubre esta acogedora vivienda situada en una calle tranquila del emblemático barrio de Gràcia. Se trata de una propiedad singular ubicada en una finca con pocos vecinos y acceso independiente, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda, reformada a partir de una antigua portería, ofrece espacios bien aprovechados: dos habitaciones (una de ellas en planta sótano, con ventilación natural gracias a una ventana al patio de luces), una cocina-comedor espaciosa y un baño completo con ducha y WC. Los techos de 3 metros de altura aportan una sensación de amplitud y luz natural en todo el inmueble. Además, cuenta con un altillo iluminado naturalmente, perfecto para almacenaje o como espacio polivalente. El dormitorio del sótano es cómodo y ventilado, ideal para mayor privacidad o como zona de trabajo. La finca está en excelente estado de conservación, con un rellano luminoso que da acceso directo a la propiedad. También dispone de un terrado comunitario transitable, ideal para tender ropa o disfrutar del buen tiempo. La vivienda ha sido recientemente equipada con un calentador de gas nuevo, lo que garantiza confort y eficiencia energética. Ubicación privilegiada: a 10 minutos a pie del Passeig de Gràcia, a 15 minutos de la Sagrada Familia y a 30 minutos del Parc Güell y la Ciutadella. Una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más buscadas de Barcelona o para invertir con seguridad en una propiedad con gran

Ref. 1977 - Preu: 176.800 €

Propriété Photos

Gràcia - Barcelona

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