Vendemos maravillosa finca de 6300m2 con vivienda de 150m2 muy céntrica, al lado del pabellón de Caldes de Malavella. Importante leer y entender los siguiente en caso de estar interesad@. Se trata de un terreno urbanizable donde se halla una vivienda totalmente escriturada y legalizada. No obstante, este terreno se encuentra afecto por una futura cesión obligatoria de unos 2000m2 de parcela al ayuntamiento para destinarlo a la ampliación del parquin del pabellón municipal. Actualmente esta parte de la finca se encuentra en desuso y el ayuntamiento debe abonar la cantidad correspondiente al nuevo propietario una vez se promueva el polígono afectado. Por otro lado, se vende a un precio tan bajo ya que se está comercializando la NUDA PROPIEDAD de la finca. Esto significa que el usufructuario (un hombre de 91 años) seguirá utilizando la vivienda hasta su fallecimiento cuando se obtendría la propiedad plena. También existe la opción de realizar una compraventa _normal” de la propiedad plena por 600.000€.
Resumiendo, sobre la parcela:
• Se vende nuda propiedad del terreno urbanizable de 6300m2 con vivienda legal de 150m2, de los cuales hay que ceder 2000m2 al ayuntamiento si se decide promover, reparcelar y/o construir más viviendas.
• La parcela mínima del polígono en caso de querer promover es de 800m2, queriendo decir que saldrían 3 casas más (a parte de la vivienda existente)
• No se está obligado a promover. Si solamente deseas una casa de 150m2 en planta baja con 6000m2 de parcela por 340.000€ también se puede adquirir.
Descripción de la vivienda que está en la finca:
Casa en planta baja de 3 dormitorios dobles, totalmente exterior, con garaje cerrado para dos vehículos. Los cierres exteriores son de pvc y el suelo de gres dispone de calefacción radiante alimentada por caldera de gasoil. Se puede ver la distribución a través de la visita virtual que hemos preparado.
Por lo tanto:
Se trata de una finca destinada principalmente a inversor promotor, familias que deseen un activo a medio plazo a un precio muy competitivo (y que no necesiten financiación hipotecaria) o inversor particular que desee promover a medio plazo y utilizar la vivienda.
Precio de la nuda propiedad (propietario de 91 años): 340.000€
Precio si se quiere adquirir _ya”: 600.000€.
Los precios son negociables.Puede que esta propiedad te guste pero te falte aclarar y resolver otras cuestiones, o puede ser que no te convenza y busques cosas similares; sea como sea te podemos ayudar. Nosotros centramos nuestros esfuerzos en vosotr@s. A parte de vender, alquilar o comprar, en Intertoro podrás encontrar numerosos servicios (desde tramitación de licencias turísticas a servicios concretos de arquitectura y/o consultoría comercial inmobiliaria) listados en nuestra web, junto a un trato personalizado y profesional. Ahora que has empezado esta relación con nosotros y que te gusta lo que lees, _lo vas a dejar pasar_Además, te ayudamos a buscar la mejor hipoteca si lo necesitas, ¡y de forma gratuita!_nbsp;
Ref. 1263 - Preu: 340.000 €
La consultation de téléphone professionnel géré par cette propriété.
ohlahabitat.com est le professionnel de confiance pour aider à l'achat de votre propriété. Conseille sur tout ce qui touche à la gestion, marché comparative, la médiation entre les parties et il fournit toutes les informations nécessaires à une gestion sûre et sans coûts cachés.
Je suis d'accord l' Mentions légales et l'annonceur fait usage de ces données à me contacter.
Aimeriez-vous être informé si le prix descend?
Je déclare lu et accepté les conditions de Mentions Légales et Politique De Confidentialité
