Vente de Appartement a Vilanant

Casa de pueblo con encanto y grandes posibilidades, con vivienda de 340 m , anexos de 310 m y patio de 260 m . Ideal para combinar uso residencial y profesional en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Puntos destacados:

Vivienda amplia en dos plantas

Anexos industriales o almacén (310 m )

Patio/jardín privado de 260 m

Buena conexión con Figueres y pueblos cercanos

Estructura sólida y elementos originales

Descripción detallada:
Ubicada en un núcleo urbano tranquilo del Alt Empordà, esta propiedad ofrece un espacio único para quienes buscan amplitud, autenticidad y versatilidad.

La vivienda principal, de unos 340 m , se distribuye en dos plantas:

Planta baja: 1 dormitorio, cocina independiente, salón-comedor y baño reformado.

Primera planta: 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño completo.

Dispone también de anexos industriales o de almacén de unos 310 m , ideales para uso profesional, taller o almacenaje.

El inmueble conserva elementos tradicionales como las bóvedas de ladrillo en el sótano y techos altos que aportan carácter y luminosidad. Requiere trabajos de rehabilitación y actualización de instalaciones, pero ofrece una base sólida y gran potencial.

El patio/jardín privado de 260 m aporta un valioso espacio exterior para ocio, jardín o zona familiar. Una excelente oportunidad para crear un proyecto residencial con encanto empordanés.

En el corazón del Empordà, rodeada de calma y paisajes verdes, se levanta esta masía catalogada del año 1864, un inmueble con carácter propio, restaurado con esmero para mantener su esencia histórica al tiempo que ofrece el confort y la eficiencia energética más actuales.

La vivienda cuenta con 220 m distribuidos en dos plantas, donde cada rincón transmite calidez y autenticidad. Se han habilitado tres dormitorios dobles y dos baños completos uno con bañera y otro con ducha , junto con dos cocinas que permiten combinar tradición y modernidad: desde cocinar al horno de leña hasta disfrutar de la comodidad de los electrodomésticos actuales. Varias chimeneas aportan encanto y, una de ellas, se integra a un sistema cerámico de radiadores que distribuye el calor a toda la casa.

La masía funciona de forma prácticamente autosuficiente gracias a un pozo de agua propio y a un sistema de 17 placas solares que garantizan electricidad para una familia. A ello se suma la geotermia, la calefacción radiante y aires acondicionados estratégicamente ubicados, ofreciendo bienestar todo el año con el mínimo impacto ambiental.

El terreno, de 12.500 m , rodea la casa y ofrece un sinfín de posibilidades:

- Zona ajardinada y frutales para disfrutar de la vida al aire libre.
- Parking cubierto y amplio espacio exterior para vehículos.
- Taller de carpintería y varias estancias auxiliares para herramientas, cerámica o maquinaria.

Un río delimita parte d