Ubicación y accesibilidad:Nave industrial de alquiler y_nbsp; venta situada en el Polígono Industrial Gràcia Sud, en el término municipal de Sabadell, una de las áreas más estratégicas del Vallès Occidental, Barcelona. La nave se encuentra a solo 25 km de Barcelona y cuenta con excelentes comunicaciones mediante las vías N-150, C-58 y AP-7, lo que facilita el acceso tanto al área metropolitana como al resto de Cataluña. Está ubicada a 52,9 km del aeropuerto de Barcelona-El Prat y a 42 km del puerto de Barcelona, lo que la convierte en una opción ideal para actividades logísticas e industriales.Características de la nave:
Superficie total edificada: 9.130 m_ distribuidos en:
Planta baja (industrial/producción): 5.827 m_.Planta primera (industrial): 2.018 m_.Planta primera (oficinas): 445 m_ con acceso independiente.Planta sótano: 859 m_,Patio interior: 1.411,33 m_.Altura libre: 9,90 metros (punto más alto bajo viga).Acceso:
1 puerta T.I.R. para vehículos pesados.1 puerta acristalada peatonal independiente para oficinas.5 muelles de carga en patio interior.Instalaciones:
Montacargas entre sótano y planta baja.Servicios de agua y luz dados de alta con potencia contratada de 250 kW.Protección contra incendios: Bocas de incendio equipadas (BIES) y extintores.Estructura: Metálica ignifugada.Cubierta: Chapa.Espacios adicionales: Zona de comedor.8 baños distribuidos entre zona industrial y oficinas y vestuarios.Uso ideal:
Esta nave es perfecta para actividades de producción, almacenamiento, distribución y logística, especialmente para empresas que valoran una imagen corporativa destacada y necesitan infraestructura de carga avanzada.
Información adicional:
Estado de conservación: Buen estado.Disponibilidad: Inmediata.Ventajas de la propiedad:
Gran imagen corporativa en entorno industrial consolidado.Acceso rápido a vías principales: N-150, C-58, AP-7.Conexión directa con transporte público (t autobús).
Ref. 10780 - Preu: 23.000 €
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