Louer d'industrial a Viladecans

Ubicación y accesibilidad

Nave industrial aislada tipo C en alquiler situada en el Polígono Can Calderón de Viladecans. Se trata de una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona, con excelente conexión a las principales vías de comunicación como la C-32 (conexión directa con Barcelona y el sur de Cataluña), la C-245 (eje local entre El Prat, Viladecans y Castelldefels), B-22 (acceso directo al Aeropuerto de Barcelona-El Prat) y acceso cercano a la AP-7 a través de la B-20, facilitando la conexión nacional e internacional.

Características de la nave

Superficie total construida: 2.236 m_.
Distribución:

Almacén en planta baja: 1.986 m_.
Oficinas en planta primera: 250 m_ totalmente acondicionadas.


Accesos: 2 muelles de carga + puerta TIR.
Altura libre: 9 metros.
Estructura: Metálica ignifugada.
Puentes grúa: 2 unidades de 4 toneladas, con altura libre bajo puente de 7,5 metros.
Sistema contra incendios: preparado para riesgo tipo 5 (BIES, exutorios, detección de incendios).
Patios:

Patio de maniobras y aparcamiento frontal: 500 m_.
Patio adicional perimetral: 700 m_.




Uso ideal

Perfecta para empresas industriales, logísticas o de transporte que requieran grandes superficies, accesos para tráileres, oficinas integradas y alta capacidad operativa. Especialmente adecuada para actividades que exijan medidas avanzadas de seguridad y eficiencia.


Información adicional

Estado de conservación: En proceso de rehabilitación. Se entrega en condiciones óptimas.
Disponibilidad: Diciembre de 2025.


Ventajas de la propiedad

Ubicación logística privilegiada en el área metropolitana de Barcelona.
Grandes patios para maniobras, almacenaje exterior y aparcamiento.
Altura libre elevada y puentes grúa instalados.
Diseño moderno con nueva fachada corporativa.
Sistema contraincendios adaptado a normativa de riesgo alto.

DESCRIPCIÓN:

-Nave industrial en edificio aislado.
-Situada en el Polígono Industrial Can Calderón, con acceso directo desde la C-32.
-A 12 km. de Barcelona y a 6 km. del Aeropuerto del Prat.
-Actualmente en proceso de rehabilitación. Se entrega con la obra acabada en diciembre de 2025.
-Distribuida en 2 plantas: 1.986 m en Pl. Baja y 250 m de oficinas en Pl. Primera.
-IBI y Vado a cargo del arrendatario

CARACTERÍSTICAS:

-Nave aislada
-Altura libre: 9 m.
-2 muelles de carga + Puertas TIR
-Puente grúa
-Nuevo diseño de fachada principal, rehabilitada
-Sistema contra incendios para actividades de riesgo 5 (BIES, Exutorios, Detección de incendios )
-Estructura metálica ignifugada

Oficinas:
-Totalmente acondicionadas
-Situadas en Pl. Primera

COMUNICACIONES:

-Tren: Rodalies R2, R2S
-Autobuses: L82, L85, L96, L97, M5, N14, N16, X84, X86
-Carreteras: C32, C245
-Aeropuerto: 6 min.

DESCRIPCIÓN:

-Nave industrial en edificio aislado.
-Situada en el Polígono Industrial Can Calderón, con acceso directo desde la C-32.
-A 12 km. de Barcelona y a 6 km. del Aeropuerto del Prat.
-Actualmente en proceso de rehabilitación. Se entrega con la obra acabada en diciembre de 2025.
-Distribuida en 2 plantas: 1.986 m en Pl. Baja y 250 m de oficinas en Pl. Primera.
-IBI y Vado a cargo del arrendatario

CARACTERÍSTICAS:

-Nave aislada
-Altura libre: 9 m.
-2 muelles de carga + Puertas TIR
-Puente grúa
-Nuevo diseño de fachada principal, rehabilitada
-Sistema contra incendios para actividades de riesgo 5 (BIES, Exutorios, Detección de incendios )
-Estructura metálica ignifugada

Oficinas:
-Totalmente acondicionadas
-Situadas en Pl. Primera

COMUNICACIONES:

-Tren: Rodalies R2, R2S
-Autobuses: L82, L85, L96, L97, M5, N14, N16, X84, X86
-Carreteras: C32, C245
-Aeropuerto: 6 min.

NAVE INDUSTRIAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN VILADECANS. Planteado para polivalencia de usos con criterios de sostenibilidad y máxima eficiencia energética.. . Planta Baja de 780 m2 más 230m2 de oficinas con vistas y muy luminosas en Primera Planta, 6 plazas de parking y patio posterior.. . Edificación TIPO B con estructura principal de hormigón y paneles en fachada de aislamiento térmico .. Altura libre: 9 metros.. . Los módulos acristalados de planta baja y planta piso son de carpintería de aluminio tipo Climalit con rotura de puente térmico lacado. . . Existe obra para la instalación de un ascensor para 6 personas con el cierre provisional de los pasos de puerta.. . A 15 minutos a pie de la estación de Renfe- Viladecans y a 400 metros del Business Park Viladecans y de C32. . .

Nave Industrial en Viladecans de unos 790 m2 construidos, 450 m2 en planta baja y unos 340 m2 en altillo, con oficinas. Alta de suministros agua y electricidad. Nave ignifugada.. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. Pueden visitar nuestras webs:. https://www.alemanyrealestate.es. https://www.alemanyrealestate.com. .

FANTÁSTICA NAVE DE 1.000 M2 EN VILADECANS. . Según catastro tiene una superficie de 1.045 m2, de los cuales industrial hay 893 m2, Oficina en planta baja 36 m2, Oficina en Planta Altillo de 70 m2 y Almacén en planta baja de 23 m2. Parcela según catastro de 1.012 m2. Finca del 1.987.. Nave tiene actividad industrial exenta de certificado energético.. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. Pueden visitar nuestras webs:. https://www.alemanyrealestate.es. https://www.alemanyrealestate.com. https://www.alemanyrealestate.org.

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