Descubre la ubicación ideal para tu empresa en este exclusivo edificio de oficinas en Sant Cugat, diseñado para la máxima flexibilidad y conectividad. Con 15.379 m_ de superficie alquilable distribuidos en planta baja más cuatro alturas (y una planta de sótano/cubierta), y 248 plazas de aparcamiento (6 con recarga eléctrica), ofrece un entorno de trabajo inmejorable para empresas que buscan eficiencia y prestigio.. . . Un Diseño Flexible y de Alto Rendimiento. . Este edificio se adapta perfectamente a diversas configuraciones empresariales gracias a sus plantas diáfanas (tipo de 909 m_), que permiten una división modular y maximizan la luz natural. Las oficinas recién reformadas presentan acabados de alta calidad con una altura libre de 2,50 m (3,80 m en planta baja), suelo técnico de 10 cm, falso techo metálico de 30 cm y luminarias LED. La climatización se asegura mediante un eficiente sistema VRV, y destaca un ratio de pérdida útil/alquilable inferior al 18%, optimizando tu inversión en espacio.. . La planta baja de este bloque podría considerarse como una entrada privativa, con la posibilidad de abrir comunicación directa con la primera planta, ofreciendo una solución única y adaptable.. . . Ubicación Estratégica y Servicios Excepcionales. . Estratégicamente ubicado, el edificio conecta tu negocio con Barcelona (a solo 25 km) y el pujante área del Vallès (incluyendo Sabadell y Terrassa). Se encuentra a unos 400 metros de la autovía A-7 (Barcelona-Francia) y a solo 1 minuto a pie de la Estación de FGC de Can Sant Joan (Av. Alcalde Barnils, 64-68, Sant Cugat del Vallès).. . Además de su inmejorable accesibilidad, el edificio ofrece un ecosistema de servicios premium:. . Seguridad y Soporte: Servicio de conserjería y vigilancia 365 días al año, 24 horas al día, y servicio de mantenimiento permanente.. Comodidad y Bienestar: Amplias zonas comunes con Wi-Fi, zonas ajardinadas privadas para el relax y dos restaurantes para opciones gastronómicas.. Innovación: Servicio de taquillas inteligentes de paquetería para mayor comodidad.. Parking: Aparcamiento interior y exterior con plazas dedicadas a la recarga eléctrica.. Calificación Energética C: Refleja un compromiso con la eficiencia y sostenibilidad.. . *En el precio se incluyen los Gastos de Comunidad e IBI.. **Se alquilan las oficinas desde 162,90m_ hasta 909,40m_ por 12,5€/m_/mes + 4,41€/m_/mes - Consultar Oficinas Disponibles.
Ref. 224C00252 - Preu: 5.588 €
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