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Hoy os ofrecemos en exclusiva y para alquiler, un fantástico piso a estrenar, muy luminoso y bien ubicado, en el edificio singular de la Ronda Barceló. Piso de obra nueva con terraza y vistas a Ronda Barceló, con todos los servicios cerca, a escasos minutos del centro de la ciudad, de la RENFE y de la playa, en uno de los edificios más modernos y emblemáticos de la ciudad. Se trata de una vivienda con una superficie de 53 m_, distribuida de forma funcional y con acabados actuales.
La vivienda cuenta con un amplio salón comedor con cocina abierta, una habitación doble exterior y un baño completo con plato de ducha. Desde el comedor se accede a una agradable terraza de unos 6 m_ con vistas laterales al mar y al puerto de Mataró.
El edificio ofrece zonas comunitarias de alto nivel, con piscina, espacio de coworking, servicio de portería y plaza de aparcamiento en el mismo recinto. Todos los pisos disponen de una alta calificación energética (clase A) y de modernas instalaciones de aerotermia y climatización.
Su ubicación es excelente: a pocos minutos a pie del centro histórico, de la estación de tren y del paseo marítimo, con fácil acceso a la C-32 y la C-60.
Precio de alquiler: 1.200 €/mes.
Disponible para entrada inmediata.
Por lo que respecta a las condiciones del inmueble, al encontrarse en un área tensa de alquiler, son las siguientes:
- El propietario no es considerado un gran tenedor.
- El índice de precios de referencia publicado por el _Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana” es de: No aparece índice al tratarse de un piso de obra nueva y es un inmueble de renta libre.
- El inmueble no ha sido alquilado en los últimos cinco años.
- Así, la renta de alquiler del inmueble son 1.042,38 €/mes + 157,62 €/mes en concepto de gastos generales para el sostenimiento adecuado del inmueble, sus servicios, tributos, cargas (IBI a confirmar importe, Comunidad, Basura), según el artículo 20 de la LAU; que hacen un total de 1.200 €/mes.
- Contrato de cinco años.
- La ocupación máxima del piso según la cédula de habitabilidad es de 3 personas. Éste será el máximo de personas que podrán residir en el piso.
- Dispone de plaza de parking.
- Se aceptan mascotas.
La operación de alquiler la evalúa la aseguradora externa. Los requisitos que solicita la aseguradora son los siguientes:
- Disponer, como mínimo, de un contrato de trabajo INDEFINIDO con una antigüedad mínima de 12 meses.
- Disponer de unos ingresos mínimos mensuales de 3.000€ netos entre todas las personas que firmarán el contrato de alquiler. Puede ser una sola nómina de 3.000 €/mes, o dos o más nóminas que, en su conjunto, sumen más de 3.000 € netos al mes. Con ingresos inferiores a los indicados, la compañía aseguradora denegará la operación y no podemos hacer nada.
- Dos meses de fianza (2.400 €), depositados en INCASOL.
- Renta no negociable.
