Lloguer d'industrial a Centre, Hospitalet de Llobregat, l

_OPORTUNIDAD MAGNIFICA NAVE INDUSTRIAL DE 2.000 m2. , JUNTO GRAN VIA _

Gran Nave en alquiler muy diáfana en ubicación inmejorable junto carretera del Mig / Gran Via, con muy buenas conexiones a Autopistas, Autovías, Rondas de Barcelona y con fácil conexión con Aeropuerto y Puerto Marítimo.

Entrada Fácil para Vehículos y Acceso peatonal Independiente, Planta Baja de 1.980 m2 con 4,16 m de Altura + Planta Superior de 890 m2. , conectada con Gran Montacargas con altura de 4,34 m. , además dispone de 3 Puentes Grúa, con Zona de Oficinas, Vestuarios, Almacén y Cocina/Comedor.

Estructura Metálica Ignifugada, Puerta TIR, Salida de Emergencia con Escalera Metálica Abatible.

_OPOTUNIDAD UNICA EN LA ZONA_

Llámenos, le atenderemos y le Informaremos.

Ubicación y accesibilidad

Nave industrial en alquiler situada en el polígono industrial de L’Hospitalet de Llobregat, una ubicación estratégica dentro del área del Baix Llobregat. Dispone de excelentes accesos a las principales vías de comunicación como la Ronda Litoral (B-10), la Autovía C-31, la Autopista B-20 y la Gran Via de les Corts Catalanes.
También cuenta con buenas conexiones en transporte público (metro L1 y varias líneas de autobús), y se encuentra a solo 15 minutos del Aeropuerto de Barcelona – El Prat.


Características de la nave

Superficie total construida: 2.835 m_.
Distribución:

Planta baja (almacén): 2.215 m_.
Oficinas en planta primera: 310 m_.
Oficinas en planta segunda: 310 m_.


Altura libre: 11 metros.
Accesos:

Muelles de carga y descarga.
Rampa de acceso para vehículos.
Acceso peatonal independiente.


Estructura: Hormigón prefabricado.
Cubierta: Tipo sándwich.
Instalaciones:

Luz y agua dadas de alta.
Ascensor disponible.
Instalación contra incendios (BIES y detección).


Aseos: Sí dispone.


Uso ideal

Perfecta para empresas de logística, distribución, almacenaje o producción industrial que necesiten una ubicación bien conectada, con gran capacidad y buena imagen corporativa.


Información adicional

Estado de conservación: Excelente, imagen corporativa destacable.
Disponibilidad: Inmediata.


Ventajas de la propiedad

Imagen corporativa de alto nivel.
Ubicación estratégica en polígono industrial consolidado.
Excelentes conexiones por carretera y transporte público.
Abundante luz natural.

Ubicación y accesibilidad
Nave industrial de alquiler situada en el polígono industrial de L’Hospitalet de Llobregat, una de las áreas más estratégicas del Baix Llobregat, Barcelona. Esta nave cuenta con excelente acceso a las principales vías de comunicación como: la Ronda Litoral (B-10), Autovía C-31, Autopista B-20 y tiene acceso cercano a la Gran Via de les Corts Catalanes. Además, está bien comunicada mediante transporte público, con proximidad a Estaciones de metro (L1), líneas de autobuses
A solo 15 minutos del Aeropuerto de Barcelona – El Prat. La ubicación ofrece una excelente conexión logística e industrial, ideal para empresas de distribución, almacenaje o producción.
Características de la nave
• Superficie total de la nave: 3.068 m_ distribuidos en:

• Superficie de almacén (planta baja): 2.208 m_.
• Oficinas en planta primera: 429,55 m_.
• Oficinas en planta segunda: 429,55 m_.

• Altura libre: 11 metros, ideal para actividades de almacenaje en altura o procesos industriales complejos.
• Accesos: 3 muelles de carga y descarga, rampa de acceso para vehículos, acceso peatonal independiente.
• Estructura: Hormigón prefabricado.
• Cubierta: Tipo sándwich.
• Instalaciones: luz dada de alta y ascensor.
• Medidas PCI (protección contra incendios).
• Aseos: Sí dispone.

Uso ideal
Esta nave es perfecta para actividades de logística, almacenaje, distribución y producción industrial.

Información adicional
• Estado de conservación: Excelente, imagen corporativa destacable.
• Disponibilidad: Inmediata.
Ventajas de la propiedad
• Imagen corporativa de alto nivel.
• Ubicación estratégica en un polígono industrial consolidado.
• Excelentes comunicaciones por carretera y transporte público.
• Abundante luz natural.

Espaciosa nave a una manzana de Av. Carrilet y próxima a la parada de metro de Carrilet y Rambla de la Marina. Nave de 1200 m2 muy luminosa. La puerta de entrada mide 5,800 m de ancho y 4,260 m de altura. En el interior encontramos un espacio prácticamente diáfano de 850 m2 de superficie y 18 metros de ancho. El primer tramo tiene una altura de 6 metros hasta donde empieza la cubierta inclinada y mide 18 de ancho por 19,60 de largo. El segundo tramo donde empiezan las columnas mide 4,86 de alto y tiene una superficie de 18 de ancho por 25,60 de largo. La nave cuenta también con 2 altillos con varios espacios: un despacho en planta baja, 2 despachos en planta altillo, 1 vestuario con baño y un comedor en planta altillo. 2 baños junto a la puerta de acceso. En total son 1.101 m2 útiles interiores aproximados.. Requisitos económicos:. Duración contrato : 5 años. Fianza legal: 2 mensualidades. Garantía adicional: en función de la solvencia económica. Seguro responsabilidad civil. Se precisa documentación económica acreditativa de ingresos. . Su ubicación es ideal al estar perfectamente comunicada tanto por la Ronda de Dalt como por el Cinturón del Litoral, Autopista AP-7-. Muy cercana a Barcelona, puerto y aeropuerto. Muy próxima al centro de L’Hospitalet de Llobregat, L1 del metro y a los ferrocarriles catalanes.

• Distribuida en varias alturas.
• Oficinas en la planta superior
• Excelente comunicación en transporte público y privado.

Nave industrial en alquiler en L_Hospitalet de Llobregat. Nave tipo C de 1.690 m_ con una altura de 8 metros en el almacén, situada en el polígono industrial de Gran Vía Sur.

El edificio está distribuido en una planta baja diáfana de 1.047 m_ destinada a almacén, una primera planta de 320 m_ y una segunda planta de 320 m_. Además, tiene un patio de 605 m_ con plazas de parking.

Nave aislada con imagen corporativa y mucha luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas que tiene. Dispone de dos puertas TIR, un muelle de carga y ascensor.

Posee oficinas a la planta primera y segunda, las cuales se han reformado totalmente. Las oficinas disponen de suelo técnico, falso techo, luz LED y aire acondicionado de frío y calor.

La nave goza de excelentes comunicaciones, teniendo salida inmediata a la autopista B-10 y cerca de la B-20 y la C-31. Además, tiene la parada de autobús de la línea V1 a 3 min andando.

Disponible a partir del mes de mayo de 2024.