Venta de viviendas en Ager

OPORTUNIDAD Casa en la Regola
Sumérgete en el encanto rústico de esta fascinante casa ubicada en la tranquila población de La Regola, un enclave privilegiado a los pies del imponente Montsec. Esta propiedad, distribuida inteligentemente en tres plantas, te ofrece un ambiente acogedor y funcional.

Encontrarás dos habitaciones llenas de carácter, perfectas para el descanso y el relax. La planta superior se presenta como un espacio diáfano y versátil, brindándote la libertad de diseñar y adaptar este ambiente según tus necesidades y gustos, ya sea como un estudio, una sala de estar adicional o incluso una tercera habitación.

Para tu comodidad, la casa cuenta con un baño completo y dos prácticos aseos, ideales para el día a día. Pero sin duda, uno de los mayores atractivos son sus dos terrazas, verdaderos balcones con vistas panorámicas espectaculares del paisaje circundante. Imagina disfrutar de tus desayunos, atardeceres o momentos de relax contemplando la belleza natural del Montsec.Immolleida.com

¡OPORTUNIDAD INVERSORES!. . Edificio de 6 viviendas más bajos en Áger. Con la división horizontal hecha.. . En total 642m2 para las 4 plantas. Los bajos están unidos. Luego hay 3 plantas superiores con 6 pisos, 2 pisos por planta. Los pisos son amplios y exteriores. Ventilan al norte y al sur. Con preciosas vistas de la sierra del Montsec. Ideal Para amantes de la naturaleza que busquen disfrutar de una vivienda o segunda residencia y alquilar las otras para pagar los gastos. IBI (impuestos) de 500€ en total para las 7 piezas, muy bajo.. . Calculo de rentabilidad es de 500€ por pieza. Es decir, hablaríamos de unos 3.500€ de rentabilidad mensual. Muy buena oportunidad. No existen pisos ni locales para alquilar ni vender en Ager, en general, pero menos a este precio. Esta es una ocasión muy buena para hacer una compra con conocimiento y evitarse tener que pagar gastos de gestión de comunidad, que pueden ascender hasta 45€ por pieza. También de esta manera no se responde a ninguna comunidad ni a otros vecinos. Haciendo que la gestión sea óptima y la toma de decisiones rápida, para todo. Los bajos se podrían convertir en dos viviendas más. Es importante saber que para hacer esto en locales normales se necesita un 80% de consenso de las comunidades, hecho que en la mayoría de veces, impide esta conversión. . . La fachada se ha hecho con piedra en ambos lados y revestida de cemento. . . Algunos pisos necesitan reforma. En general la finca necesita de puesta al día de detalles cómo persianas. Aunque su estado es bueno en su mayoría. l local de abajo puede ser utilizado de parkings interiores con entrada y salida. O reformar como negocio. Ahora está como pub, era el local del pueblo.. . Tejado hecho, requiere un poco de mantenimiento en las canaletas, nada más. Quizá cambiar alguna teja.. . Los 2 pisos de arriba, los terceros, son accesibles a pie plano des de la calle de arriba, que queda a nivel. Por tanto ideal esta altura por no tener escaleras por la entrada sur y disfrutar de mas luz y vistas por la cara norte. . . Como conclusión nuestra gestora califica esta de oportunidad única en un pueblo rural con mucho encanto de Lérida, y muy cotizado por su cercanía con la naturaleza y otras actividades de montaña, como barrancos, escalada, parapente, vías ferradas, bicicleta, caminadas por GR_s y un largo etc. . . Pida información sin compromiso a nuestro equipo de asesores. Estaremos encantados de atenderle. . . Y no se olvida de realizar el tour virtual en nuestra página web ondahousing.net !!.

Fantástica Finca en Ager, pueblo ubicado antes de llegar a Tremp, en el prepirineo leridano. Ager tiene un observatorio astronómico y planetario. . La finca tiene unos 110.000 m2 aproximadamente con una ruina de borda de pastores. . La cabaña tiene 80 m2 construidos, 16 metros de largo x 5 metros de ancho y el cercado tiene 16 metros de largo x 13 m de ancho. . Orientación SUR, con unas magníficas vistas al lago de Camarasa y a la sierra del Montsec. . Acceso rodado por pista de 4 km. A pie por pista de 900 metros desde el apeadero de ferrocarril de Ager. . A 180 km de Barcelona, a 9 km de Ager, a 20 km de Tremp, a 40 km de Balaguer. . Terreno bastante llano, pequeñas lomas, borda en un alto.. 3 Hectáreas del terreno cultivándose en la actualidad. Vegetación del resto: enebros, pinos, encinas, nogales, olivos, madroños.. Colonias de vacaciones infantiles a 900 mts, en el albergue situado en el apeadero de la estación de tren de Ager, a las que se puede ofrecer actividades y servicios.. CAMINO DE ACCESO RECIÉN ARREGLADO. ES PARA TURISMO RURAL, NO DEJAN CONSTRUIR SÓLO UNA VIVIENDA, TIENE QUE SER TURISMO RURAL. Muchas posibilidades: cultivo de trufas (rastros de jabalíes en la finca); instalación de colmenas y escuela de miel. Numerosas actividades lúdicas en el valle, entre las que destaca el vuelo en parapente (varias escuelas, clubes y campeonatos). La sierra del Montsec es en la actualidad una de las mejores zonas de vuelo de Europa para la práctica del vuelo libre gracias a sus corrientes térmicas y a sus majestuosos acantilados.. Observación astronómica (observatorio de la Generalitat de Catalunya: ), debido a las idóneas condiciones de poca nubosidad y limpieza lumínica del cielo.. A 20 Km de Tremp y 40 Km de Balaguer.. *Hemos tenido que poner un aseo, porque si no la pasarela de idealista no funcionaba. . SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. SI DESEA OBTENER FINANCIACIÓN NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS COLABORAMOS CON ASESORES FINANCIEROS TRANSPARENTES. ESTUDIO FINANCIERO SIN COMPROMISO Y GRATUITO. . [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147.

Preciosa casa de piedra ubicada en el corazón de La Vall d_Àger
Completamente reformada el año 2010 y con vistas privilegiadas. En planta baja encontraremos la cocina, el comedor con fuego a tierra y acceso a la bodega situada a la planta -1. En la segunda planta encontraremos las 2 habitaciones y el cuarto de baño. En la última planta o buhardilla se puede colocar la 3_ habitación o dejarla como zona de ocio/visitas ya que tiene salida a la terraza. Completamente amueblada y con electrodomésticos. El entorno es ideal para practicar deportes de aventura y al mismo tiempo disfrutar de la tranquilidad. ImmoLleida.com

Casa a Áger . A la planta baixa podem trobar una sala i un rentador. A la primera planta te una cuina i menjador. Segona planta te 2 habitacions i 1 bany. Sota coberta 1 bany i una sala que consta d_una habitació.