For buy in of flats-and-houses in Pau

Situada en Pau, en la prestigiosa zona residencial Els Olivars, a solo unos minutos de Roses, en la Costa Brava, esta magnífica villa familiar de 258 m_ en dos plantas ofrece un entorno de vida excepcional.
Construida en 2007 sobre una gran parcela ajardinada de 2.014 m_, destaca por su estado impecable, materiales de alta calidad y un ambiente acogedor con un salón luminoso con vigas vistas.
Dispone de 5 dormitorios, una sala de billar, un garaje, una cocina exterior y una amplia terraza con impresionantes vistas al mar.
En el exterior, podrá disfrutar de un precioso jardín mediterráneo y una piscina perfectamente integrada en el entorno. La zona, tranquila y codiciada, ofrece paz sin renunciar a la proximidad de tiendas y servicios.


Situada en Pau, en la prestigiosa zona residencial Els Olivars, a solo unos minutos de Roses, en la Costa Brava, esta magnífica villa familiar de 258 m en dos plantas ofrece un entorno de vida excepcional._Construida en 2007 sobre una gran parcela ajardinada de 2.014 m , destaca por su estado impecable, materiales de alta calidad y un ambiente acogedor con un salón luminoso con vigas vistas._Dispone de 5 dormitorios, una sala de billar, un garaje, una cocina exterior y una amplia terraza con impresionantes vistas al mar._En el exterior, podrá disfrutar de un precioso jardín mediterráneo y una piscina perfectamente integrada en el entorno. La zona, tranquila y codiciada, ofrece paz sin renunciar a la proximidad de tiendas y servicios._

Casa rural en venta en el municipio de Pau, en el Alt Empordà. Un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan un refugio sencillo donde desconectar.

La vivienda, de estilo rústico, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y los elementos básicos para vivir en un ambiente auténtico. Ofrece la posibilidad de adaptarse a las necesidades de quien quiera convertirla en su hogar o en un espacio de inspiración.

Pau se encuentra en un entorno natural privilegiado, cerca del Parque Natural del Cap de Creus y de los viñedos de la DO Empordà. A poca distancia de las playas de la Costa Brava, ofrece un equilibrio entre mar y montaña para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.

En una lujosa urbanización con mucha tranquilidad y privacidad. Distribución exclusiva con 4 dormitorios tipo suites dobles y 1 dormitorio doble con el 5_ baño con ducha al lado, gran cocina independiente, salón y comedor amplios, segundo salón-mirador con vistas, piscina cubierta en la casa, 2 terrazas y 1 balcón muy grandes , almacén enorme bien organizado con trastero y guardarropa-lavadora, salón de biblioteca y billar, gimnasio, garaje para 2 coches. Terreno de 2100 m2 con jardín de diseño, vegetación, olivos, viñedos, árboles frutales, rosales, césped muy resistente (tipo deportivo) y riego automático. Planta baja (270m2): Garaje para 2 coches, 2 recibidores, cocina, comedor, sala de estar con chimenea, 1 dormitorio doble, 1 baño con ducha, piscina cubierta con salita deportiva, armarios, terrazas. Planta primera (104m2): 1 gran master suite con jacuzzi en el baño, 3 dormitorios suite con sus 3 baños, salón-mirador, balcón largo y 2 grandes terrazas con vistas panorámicas. Planta sótano (92,30m2): Almacén, amplio guardarropa con lavadora, cámara de calefacción, biblioteca con billar. Materiales de alta calidad, armarios empotrados, calefacción de gasoil, aires acondicionados en todas las estancias (10 bloques interiores), placas solares (producción 9 mWt a mWt al año con 2 baterías), ventilación, depósito adicional de 600 litros de agua, internet fibra, alarma de seguridad. A 5 minutos de la Costa Brava y a pocos minutos de las poblacione

En una lujosa urbanización con mucha tranquilidad y privacidad, al final de una calle sin salida, en la que muchos vecinos viven todo el año.

La casa dispone de 483m2 construidos y 406m2 útiles, distribuidos en 3 plantas.

Distribución exclusiva con 4 dormitorios tipo suites dobles y un dormitorio doble con el quinto baño con ducha al lado, cocina grande independiente bien equipada, salón y comedor amplios, segundo salón-mirador con vistas, piscina cubierta dentro de la casa, dos terrazas y un balcón muy grandes, almacén enorme bien organizado con trastero y guardarropa-lavadora, salón de biblioteca y billar, gimnasio, garaje para 2 coches.

Terreno de 2100 m2 con jardín de diseño, árboles grandes preciosos, olivos, viñedos, árboles frutales, rosales, césped muy resistente (tipo deportivo) y riego automático.

- Planta baja (270m2): Garaje para 2 coches, 2 recibidores, cocina separada, comedor, sala de estar con chimenea, 1 dormitorio doble, 1 cuarto de ducha completo, piscina cubierta con salita deportiva, armarios, terrazas.

Planta primera (104m2): 1 enorme máster suite con jacuzzi en el cuarto de baño, 3 dormitorios en suite con sus 3 baños, salón-mirador un balcón largo y 2 terrazas enormes con vistas panorámicas.

Planta sótano (92,30m2): Almacén, amplio guardarropa con lavadora, cámara de calefacción, biblioteca con billar.
Año de construcción: 2005
Ibi: 1.909
El precio no incluye impuestos ni gastos

Preciosa villa de alto standing muy bien situada y en una urbanización muy tranquila de la hermosa localidad de Pau. La zona residencial _Els Olivars ofrece una vista maravillosa a la bahía de Roses y al Alt Empordà Esta villa de lujo fue completamente reformada con gusto exquisito y con materiales de alta calidad y dispone de dos plantas. En planta baja hay con un amplio y hermoso salón comedor con chimenea y una biblioteca, donde puede disfrutar de las magníficas vistas a la Bahía de Roses. Al lado del comedor encontramos una cocina completamente equipada con isla central, una despensa, un lavadero y un cuarto de planchar. En la planta baja hay igualmente un dormitorio con un hermoso cuarto de baño y suite vestidor, una sala de juego y el garaje de 56 m2. Subimos a la planta superior por una bonita y amplia escalera, ahí tenemos dos dormitorios dobles, cada uno con su baño completo y un despacho. El exterior de la casa es hermoso con un precioso jardin con riego automático , una piscina de 11 m por 5 m, espléndidas terrazas y tres garajes, de los cuales dos tienen acceso directo a la casa. La finca dispone de calefacción central, aire acondicionado, sistema de alarma y placas solares para el agua caliente