Vente d'edificis a Granollers

En exclusiva para constructores e inversores!. . solar urbano de 200m2. . posibilidad de hacer planta baja más 4 plantas, total 5 viviendas.. . planta baja residencial de 100 m2 + patio de 100m2. . planta 1_ – 2_- 3_ y 4_ de 105m2 construidos cada una.. . total hasta 5 viviendas en el corazón de granollers.. . actualmente hay vivienda construida.. Parcel.. La. façana: 7,5 mts. Profunditat: 27 mts superficie: 202,5 mts2. paràmetres d´edificació. profunditat edificable: 15 mts altura reguladora màxima: 17,75 mts. numero plantes: pb+4+sobreatic. superficie edificable per planta: 7,5 x 15 = 112,5 mts2 planta 4 permet fer duplex 112,5 + 80 mts2. superficie total edificable: 732,5 mts2. plantes pis: (4 x 112,5) + 80 = 450 + 80 = 530 mts2. planta baixa + jardi: 112,5 + 90 mts2.. . Entrega inmediata, precio negociable.

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en Granollers: edificio completo en venta, con todos sus espacios actualmente alquilados y una rentabilidad neta anual aproximada del 5,5 %.. . Situado en la zona del Congost, una área consolidada y con buena demanda de alquiler, el edificio ofrece una combinación equilibrada de activos residenciales y comerciales, ideal para inversores que buscan ingresos estables desde el primer día.. . El inmueble está compuesto por 2 locales comerciales en planta baja —ambos con terreno de uso privativo— y 4 viviendas distribuidas en dos plantas. Todos los espacios están alquilados a inquilinos solventes, muchos de ellos con larga antigüedad, lo que ofrece seguridad y continuidad en los cobros mensuales.. . Disponemos de toda la documentación de los contratos de alquiler vigentes.. .