Vente d'edificis a Hospitalet de Llobregat, l

A la venta un edificio con un gran potencial de desarrollo urbanístico, situado en L Hospitalet de Llobregat, a solo unos pasos del centro comercial Gran Via 2, uno de los mayores núcleos de comercio, ocio y servicios de la ciudad.
Características:
Superficie construida: 441 m según Catastro
Distribución actual: Planta baja + una altura, con amplias salas diáfanas
Estado actual: Vacío, ideal para iniciar proyecto de reforma o promoción
Proyecto de construcción disponible, lo que permite al comprador acelerar trámites y visualizar el desarrollo completo del inmueble
Potencial urbanístico:
Posibilidad de ampliación según normativa urbanística vigente:
Planta baja con altillo + tres plantas superiores, lo que multiplica las opciones de uso y rentabilidad del inmueble.
En un entorno en plena transformación urbana, muy próximo a la Fira Barcelona Gran Via, sede de grandes eventos como el Mobile World Congress.
A escasos metros de Gran Via 2 (más de 180 tiendas, restauración, cine, gimnasio )
Rodeado de zonas verdes como el Parc de Can Sabaté y el Parc de l_Alhambra
Comunicaciones:
Conexiones rápidas con autobuses, FGC, y red vial (C-31, Ronda Litoral)
A solo 20 minutos del centro de Barcelona y a15 minutos del aeropuerto,
Este inmueble represen una gran oportunidad para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial, corporativo o mixto en una zona con alta demanda, excelente conectividad y fuerte potencial de reva

Características del Terreno:

Superficie Total: 370 m
Edificación Existente: 115 m ocupados por un edificio de tres viviendas, cada una de 90 m .
Área de Solar Libre: 247 m disponibles para nuevas construcciones o ampliaciones.
Fachada: 18 metros, lo que proporciona amplias posibilidades para la entrada de luz natural y ventilación.
Posibilidad de Parking Subterráneo: El terreno permite la construcción de un aparcamiento subterráneo, ideal para maximizar el uso del espacio y ofrecer mayor comodidad.

Descripción del Barrio:
Ubicado en Collblanc, un barrio residencial bien conectado y con todos los servicios esenciales cerca. Collblanc cuenta con comercios, colegios y transporte público a escasos minutos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Además, la proximidad a áreas verdes y zonas de recreo proporciona un ambiente agradable para familias y residentes.

Opciones de Financiamiento a Medida:
Ofrecemos asesoramiento personalizado para encontrar las mejores opciones de financiamiento, adaptadas a tus necesidades y posibilidades. Contamos con alianzas con varias entidades bancarias que facilitan hipotecas o préstamos para la construcción o ampliación.

Preguntas Frecuentes:
_Qué tipo de construcciones se permiten en el terreno_
El terreno cuenta con una edificación existente de tres viviendas, y el área libre de 247 m permite nuevas construcciones, con la opción de construir en altura

Finca en venta en L_ Hospitalet de Llobregat.

Edificio de 650m2 compuesto por:

-2 locales / vivienda en PLANTA BAJA
- 4 plantas distribuidas en 4 pisos cada una.

¡¡ LLÁMENOS Y VENGA A VERLO!!

Condiciones generales
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