à vente de 441 m2 calle de castelao Hospitalet de Llobregat, l ,Santa Eulàlia, Barcelona

A la venta un edificio con un gran potencial de desarrollo urbanístico, situado en L Hospitalet de Llobregat, a solo unos pasos del centro comercial Gran Via 2, uno de los mayores núcleos de comercio, ocio y servicios de la ciudad.
Características:
Superficie construida: 441 m según Catastro
Distribución actual: Planta baja + una altura, con amplias salas diáfanas
Estado actual: Vacío, ideal para iniciar proyecto de reforma o promoción
Proyecto de construcción disponible, lo que permite al comprador acelerar trámites y visualizar el desarrollo completo del inmueble
Potencial urbanístico:
Posibilidad de ampliación según normativa urbanística vigente:
Planta baja con altillo + tres plantas superiores, lo que multiplica las opciones de uso y rentabilidad del inmueble.
En un entorno en plena transformación urbana, muy próximo a la Fira Barcelona Gran Via, sede de grandes eventos como el Mobile World Congress.
A escasos metros de Gran Via 2 (más de 180 tiendas, restauración, cine, gimnasio )
Rodeado de zonas verdes como el Parc de Can Sabaté y el Parc de l_Alhambra
Comunicaciones:
Conexiones rápidas con autobuses, FGC, y red vial (C-31, Ronda Litoral)
A solo 20 minutos del centro de Barcelona y a15 minutos del aeropuerto,
Este inmueble represen una gran oportunidad para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial, corporativo o mixto en una zona con alta demanda, excelente conectividad y fuerte potencial de reva

Ref. 14877-OBJM - Preu: 725.000 €

Propriété Photos

Santa Eulàlia - Hospitalet de Llobregat, l