Louer d'industrial a Fuenlabrada

Nave industrial en Fuenlabrada de 2.850 m_. Esta nave industrial con oficinas y excelente accesibilidad tiene 12,5 metros de altura y es una opción ideal para empresas que necesiten espacios amplios y funcionales. Con una planta baja diáfana de 1.800 m_ y 1.435 m_ de almacén, ofrece una gran capacidad de almacenamiento para sectores industriales y logísticos. Además, cuenta con oficinas de 360 m_ distribuidas en tres plantas, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y adaptado a las necesidades de administración y gestión.

Dispone de mucha luz natural y de los suministros de agua y luz dados de alta.

La nave se encuentra sobre una parcela de 3.500 m_, ofreciendo amplio espacio exterior para maniobras de tráileres y aparcamiento, con acceso directo para camiones. Esta ubicación se beneficia de excelentes conexiones con las principales vías de comunicación, facilitando el acceso a través de las autopistas A-42 y M-50, con conexión rápida a Madrid y otras zonas industriales estratégicas.

La nave estará disponible a partir de marzo de 2025.

Ubicación y accesibilidad:

Nave industrial de alquiler situada en Fuenlabrada, Madrid, en una zona estratégica con excelente conexión a las principales vías de comunicación. Su ubicación permite un fácil acceso a transporte público, autopistas y áreas comerciales, siendo ideal para operaciones logísticas y empresariales.

Características de la nave:

- Superficie total: 1.060 m_
- Superficie de planta baja: 480 m_.
- Superficie de primera planta: 480 m_.
-Superficie de oficinas en segunda planta: 100 m_.
- Altura: 4,70 y 5,80 metros, ideal para almacenaje y actividades industriales.
- Acceso: Dos portones de acceso con medidas de 4,4 x 3,9 metros cada uno, con capacidad para soportar una carga de 1.500 kg/m_.
- Instalaciones: Suministros de luz y agua dados de alta, carpintería de aluminio, rejas, forjado para tráileres
- Espacios adicionales: Vestuarios, aseos y duchas.
- Cubierta: Tipo diente de sierra.
- Protección contra incendios: Cuenta con sistema de BIES.

Uso ideal:

Esta nave es perfecta para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento que requieran un espacio funcional y bien distribuido.

Información adicional:

- Estado de conservación: Buen estado.
- Disponibilidad: Enero de 2025.
- Gastos adicionales: Comunidad e IBI no incluidos.
- Garantía: Aval bancario por un año.

Ventajas de la propiedad:

- Excelente distribución en tres plantas, optimizada para diferentes actividades empresariales.
- Aparcamiento exterior incluido, ideal para clientes y empleados.
- Ubicación estratégica con rápido acceso a vías principales como la A-42, M-50 y la R-4 y próximo a comercios de muebles, restaurantes y hoteles.

Si necesitas más información o quieres programar una visita, ¡contáctanos!

Nave industrial en alquiler en Fuenlabrada. Nave de 1300 m2 en una única planta más un anexo de 300 m2. Es una nave diáfana con acceso para camiones, aseos y oficina.

Su altura es de 8 metros. Además, existe la posibilidad de alquilar la campa de 1500 m2 que se encuentra anexa a la nave.

La seguridad es un punto que destacar, ya que cuenta con una garita con vigilante.

La nave está situada en una zona comercial con varios restaurantes, supermercados y comercios. Se encuentra muy cerca de la M-506 y de la M- 407.

Los honorarios son a cuenta de la propiedad.