Alquiler de locales en Sant Andreu, Barcelona

LOCAL EN ALQUILER DE BARRIO SAGRERA
Se ofrece el local en ALQUILER, situado en barrio Sagrera, situado en las calles rodeada de zona ocio y residente en mismo barrio, se encuentra cerca de parada de metro L1 / L5 Sagrera y L1 Navas, a unos 6 minutos a pie.
Tiene una superficie construida 140 m2, con un patio interior con mucha luz donde puede plantar flores, como un patio de descaso para su oficina.
Esta con buen reformado para ser una oficina o tienda para todo el tipo de negocio.
Antes fue una tienda de Fotocopias y Artes gráficas.
Alquiler por 1175 euros (+ IVA) al mes. 2 meses de Fianza.
Para más información o coordinar una visita, nos puede llamar o también contactar en el WhatsApp con el número: Horario de atención: lunes a viernes de 10-14, y de 15:30-18:30.

Construido en 1977, con una superficie de 259 m_ distribuidos en diversas dependencia y baños, en esquina y con acceso directo e independiente desde la calle. Amplio local comercial o almacén situado en la planta baja de un edificio en muy buen estado.. . Está formado por 5 fincas registrales. El local se sitúa en barrio residencial, teniendo buenos acceso por carretera. Cuenta con paradas de autobús cercanas y 2 estaciones de metro (La Sagrera y Navas) a pocos metros. . . En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.. . Solicite más información sin ningún tipo de compromiso

Local comercial en planta baja y sótano que se encuentra en muy buen estado.. . Cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad.. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de supermercados y comercios de proximidad.. Superficie total 206 m_, local superficie útil 175 m_.. . No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.

ACREDITAR SOLVENCIA ECONOMICA ANTES DE VISITAR EL INMUEBLE.. Local comercial en alquiler, a pie de calle, en C/ Pons i Gallarça, 77, con acceso también por C/ Cardenal Cisneros 14. (Sant Andreu del Palomar) de superficie de 292m2 construidos, 250 útiles. Las dimensiones del local desde la entrada hasta el fondo del mismo son de 30 metros de largo con una altura del suelo al techo de 2,80cm. Ancho fachada, por acceso C/Pons i Gallarça, de 5,50cm y ancho del hueco arquitectónico de 3.94cm. Acceso por C/Cardenal Cisneros, dos accesos con ancho una fachada de 4,30cm y 3,78cm cada uno, lo que le otorga una excelente visibilidad.. . El local, totalmente diáfano, esta distribuido actualmente en 3 oficinas/despachos de 13,15 y 25m2 respectivamente, con mamparas movibles que se pueden eliminar fácilmente, y dos zonas de 74 y 83m2 respectivamente, con acceso desde C/Cardenal Cisneros, 2 aseos, uno de 2,74m2 con plato de ducha y otro de 2,65m2, 1 vestuario de 10m2 y zonas de paso compuestas por pasillo y distribuidores de 22,24m2.. . Calidades: Aire acondicionado equipado con 4 splits con bomba de calor, pavimento de terrazo, persianas eléctricas, alarma, instalación de fibra óptica, portero electrónico, instalación eléctrica actualizada, equipo de extintores según normativa y alumbrado de emergencia y señalización.. . Finca en perfecto estado. Excelente ubicación a 400 metros de la Plaça Orfila, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y colegios. Transportes púbicos, Bus 62,96,126,133 y N3 D40, D50, H6. Metro L-1 estación de Sant Andreu.. . Documentación a aportar por los interesados en el arrendamiento, condiciones económicas y contractuales:. - Declaraciones de renta 2024, contratos indefinidos de más de un año, 3 ultimas nóminas, DNI e ingresos demostrables de importe 4.500,00€.. - En caso de autónomos o empresa, renta 2024, los últimos recibos al corriente de pago, DNI/CIF, impuesto actividades económicas (IAE) y última declaración del IVA.. . Contrato de 5 años:. - 2 meses de fianza: 3.000,00 €.. - Renta mensual de: 1.500,00 € + IVA.. - Honorarios de agencia, a cargo del arrendatario/s, 10% de una anualidad IVA incluido: 2.178,00€..

Local en alquiler, a pie de calle, en Calle Jorba, 7 entre las calles de Pons i Gallarça y Cardenal Cisneros. (Sant Andreu del Palomar) . Superficie de 118m2 construidos, 107 útiles. Local a 2 niveles, compuesto de: . Planta baja, diáfana, con baño, 2 puertas de entrada desde calle, 49 m2 de superficie, aire acondicionado, Parket.. Planta sótano, diáfana, de 60m2 con acceso por escalera desde planta baja y desde vestíbulo de la finca con entrada por C/ Pons i Gallarza 61-63, suelo de resina epoxi. . Altura de suelo a techo de 2,80m en ambas plantas.. Local sin ningún tipo de humedades de capilaridad ni condensación. . Orientación este. . Local ideal para cualquier tipo de negocio.. . Finca de obra vista en perfecto estado. Magnifica localización, a 500metros de la Plaça Orfila, en pleno centro histórico del Barrio de Sant Andreu, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios y transportes públicos. Bus 62, 96, 126,133 y N y Metro línea L-1 Sant Andreu o Fabra i Puig.. . Acreditar ingresos suficientes y solvencia para el pago del alquiler.. Renta mensual: 650,00€ +IVA. . Fianza 2 meses: 1.360,00€.

Local en alquiler en la Sagrera, 46m2 de superfície , 1 baño y aparador. Dispone de calefacción , aire acondicionado y alarma, persianas mecánicas. situado a pie de calle en zona muy transitada, cercano a todos los comercios, servicios y transportes públicos. Muy buen estado de conservación, excelente ubicación para local comercial.

Se alquila local comercial en planta baja, situado en pleno barrio de Sant Andreu, una zona con mucho movimiento vecinal y ambiente de barrio activo. Ideal para negocios que busquen visibilidad a pie de calle y clientela fija. Perfectamente conectado con metro (L1 y L5), tren (R4 y R7) y varias líneas de bus.

El local no dispone de salida de humos, pero es perfecto para tienda de barrio (moda, productos eco, decoración), oficina o despacho profesional (gestoría, inmobiliaria, seguros), centro de estética o peluquería, consulta médica/psicológica (según normativa), academia, estudio de diseño, showroom o punto de recogida de ventas online (click _ collect).

Tiene escaparate, acceso directo desde calle y un interior diáfano con buena luz natural. Fácil de adaptar a distintos negocios sin gran inversión inicial.

Una muy buena oportunidad para emprendedores o profesionales que quieran abrir en una zona bien comunicada, con tránsito constante y todo tipo de servicios alrededor. ¡Contáctanos y agenda tu visita en a juanantonio@fincasgilser.com o llama al +34 666 211 724.

_MAGNIFICO LOCAL EN EL MISMO CENTRO DE SANT ANDREU_

Al lado de la plaça del Comerç y del antiguo Versalles.

Dispone de puertas/escaparates a calle Peatonal, con mucho paso de gente y de comercio a 20 m del mercado municipal.

Techos muy altos, distribuido en dos zonas la comercial de unos 40 m2 y dela zona de almacén de unos 50 m2, apto para actividad comercial, licencia actualmente de Pastelería, Repostería posibilidad de instalar Salida de Humos.

_OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA_

Llámenos, le Atenderemos y le Informaremos.

Local de 187m2 construidos en el barrio de San Andrés. Local prácticamente diáfano. Consta de una sala tipo despacho y dos aseos. Dos entradas con persaiana eléctrica y acceso directo desde la calle. Zona muy bien comunicada de comercios, varias líneas de autobús y metro parada L1 (La Sagrera) a 300m. IVA no incluido en el precio. No esperes más y visita el que puede ser tu próximo local.

Fincas Gilser ofrece en alquiler un excelente local ubicado en la calle Mallorca. Esta situado en una ubicación estratégica, con gran afluencia de público, es ideal para cualquier tipo de negocio.

El local está distribuido en dos plantas y cuenta con amplios escaparates de cristal que aportan luminosidad y una sensación de mayor amplitud.

Primera planta: dispone de un recibidor, una moderna sala con paredes de cristal, un lavabo y un office equipado para comidas.
Segunda planta: prácticamente diáfana, con dos habitaciones adicionales que pueden ser utilizadas como despacho, oficinas, etc.

En sus alrededores encontrarás una amplia variedad de servicios, como supermercados y comercios, en un entorno lleno de vida. ¡Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

Alquiler: 1.950.-

_MAGNIFICO LOCAL JUNTO ENTRE AVD. MERIDIANA Y CALLE MALLORCA_ Local de 150 m2 diáfanos con pequeño patio en parte posterior, totalmente equipado, Aire Acondicionado, Instalación Eléctrica, Iluminación Led, etc.

Gran Escaparate, local muy visible con suelo cerámico, prácticamente para inaugurar.

Muy cerca de Mercadona, zona de Colegios y Centro de Atención Primaria (CAP), ideal para cualquier tipo de actividad.

_OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA_

Llámenos, le atenderemos y le informaremos.

Local en alquiler ubicado en la esquina de C/Doctor Santponç con C/Sant Narcís. Con una superficie de 52m_ útiles y un diseño diáfano, este espacio es ideal como oficina. Situado a pie de calle semipeatonal, cuenta con un altillo y tres ventanas exteriores que inundan el local de luz natural. El suelo combina hidráulico y madera, y la carpintería interior es de madera, lo que le confiere un toque cálido y acogedor. Además, dispone de un aseo y una altura del suelo al techo de 3,15 cm, lo que proporciona una sensación de amplitud.. . Este local, construido en 1958, se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de servicios, colegios y cerca de transportes públicos como las líneas de BUS H6, H8, 11, 34 y el Metro L-9 y L-10.. . El contrato de alquiler puede ser de 5 o 10 años, con un importe mensual de 550,00€ + 21% IVA. . Se requiere una fianza de 2 meses (1.100,00€) y los honorarios de agencia son de una mensualidad (550,00€) mas el 21% de IVA a cargo del arrendatario/s.. . Las condiciones económicas para los arrendatarios incluyen la declaración de renta 2023, contratos indefinidos de más de un año de duración, DNI y las tres últimas nóminas. . Los ingresos demostrables entre los posibles arrendatarios deben ser de al menos 1.900,00€ mensuales. . . En caso de ser autónomos, se requieren los tres últimos recibos de autónomos, la Renta 2023, DNI y la última declaración del IVA. . . No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica del barrio de Sant Andreu. ¡Contáctanos para más información y visitas!

Local en alquiler en Carrer GRAN DE SANT ANDREU 161, entre las calles de Coroleu y Abat Odó. Características del local: superficie de 75m2 a pie de calle, diáfano, de forma rectangular, con 16 metros de largo. Desde la entrada del local, tiene un ancho de 4,60cm los primeros 6 metros, ampliándose a 6metros de ancho hasta los 16 metros de largo. El ancho de la puerta de acceso al local, es de 1,40cm.. Calidades: Pavimento de gres, altura del suelo al techo de 3 metros y aseo. Dispone de un gran patio exterior de 40m2 con orientación al este. . Actualmente se está rehabilitando la fachada principal, la cual estará acabada en 2 meses.. . Magnifica localización en pleno centro del Carrer Gran de Sant Andreu, ideal para cualquier tipo de negocio, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios y transportes públicos (H8,H6,34,11 Metro de l_Onze de Setembre de las líneas L-9 y L-10). . Documentación a aportar por los interesados en el arrendamiento, condiciones económicas y contractuales:. . - Declaraciones de renta 2023, contratos indefinidos de más de un año, 3 ultimas nominas, DNI e ingresos demostrables de importe 4.000,00€.. - En caso de Autónomos o empresa, renta 2023, los últimos recibos al corriente de pago, DNI/CIF, impuesto actividades económicas (IAE) y ultima declaración del IVA.. . Contrato de 5 años:. .- Renta mensual de: 1.200,00 € + IVA.. .- 2 meses de fianza: 2.400,00 €.. .- Honorarios de agencia, 10% de una anualidad IVA incluido:1.742,40€.. .

Bar negocio en traspaso:. . Opción 1:. -Traspaso de 90.000€.. -Alquiler mensual de 900€ + IVA + IPC anual. -Contrato a 10 años negociables.. . Opción 2:. -Traspaso de 130.000€.. -Alquiler mensual de 600€ + IVA + IPC anual. -Contrato a 10 años negociables.. . Opción 3:. -Traspaso de 65.000€.. -Alquiler mensual de 1.500€ + IVA + IPC anual. -Contrato a 10 años negociables.. . . Características del bar:. -Licencia de bar comida rápida.. -Licencia de terraza con 4 mesas.. - Aforo 41 persones. - Número de sillas en terraza 16. . Abriendo el bar como coctelería (solo bebidas y cocteles) los jueves y domingos de 19h a 2h o 3h según temporada y los viernes, sábados y vísperas de festivos de 19h a 3h o 3:30h según temporada, tiene una facturación anual de más de 120.000€. . . Media de ingresos diarios y personal que se necesita:. Jueves: 350€ con 1 trabajador. Viernes: 900€ con 2 o 3 trabajadores. Sábado: 800€ con 2 o 3 trabajadores. Domingo: 350€ con 1 trabajador. Vísperas de festivos: 900€ con 2 o 3 trabajadores.. . Estos datos son una media anual. En verano y festividades navideñas, etc. el importe de estos ingresos es superior y en invierno o temporada baja puede que el importe sea algo inferior.. Por ejemplo, los jueves en temporada baja pueden haber ingresos de 150€ y en temporada alta de 700€ siempre en horario de 19h a cierre (2h o 3h). Los viernes de temporada baja unos 700€ y en temporada alta pueden llegar a los 1.300€ abriendo de 19h a cierre (3h o 3:30h). (Siempre hablando de solo bebidas). . Otros:. Sistema de seguridad con Prosegur, cámaras de videovigilancia, todo insonorizado y con sistema de limitación de volumen conectado al ayuntamiento, calentador eléctrico de muy bajo consumo, gas butano para cocina, varias neveras y congeladores, producto de bebidas etc., . . Las medidas del local están en el plano de una de las fotos.. . Comunidad e IBI incluidos en el precio. . Documentación asalariados:. - Fotocopia DNI.. - Contrato de trabajo. - 3 últimas nóminas. - Última renta. - Cualquier otro tipo de documentación que acredite los ingresos para hacer frente al pago del alquiler.. . Documentación autónomos:. - Fotocopia DNI.. - Última renta. - Modelo 303 Hacienda año en curso. - Modelo 130 Hacienda año en curso. - Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.. . Condiciones de contrato:. - 2 meses de fianza. - 1 mes honorarios de la agencia + IVA. - El mes entrante . . HORARIO VISITAS:. Nuestro horario de visitas es por la mañana de lunes a viernes de 10h a 14h . . Para concertar una visita por la MAÑANA, debe llamar al 93 243 24 84 en horario de oficina de lunes a jueves de 10h a 13:30h y de 16h a 18h, viernes de 10h a 13:30h. o enviar un whatsapp al 676575644 notificando su nombre, calle y número del inmueble que desea ver y que días y horas tiene disponibles entre las 10h y las 14h de lunes a viernes. (fuera de estos horarios no se realizaran visitas a excepción que el comercial acceda a realizarlas voluntariamente.)

Bar negocio funcionando en traspaso.. . Opción 1:. -Traspaso de 90.000€.. -Alquiler mensual de 900€ + IVA + IPC anual. -Contrato a 10 años negociables.. . Opción 2:. -Traspaso de 130.000€.. -Alquiler mensual de 600€ + IVA + IPC anual. -Contrato a 10 años negociables.. . Opción 3:. -Traspaso de 65.000€.. -Alquiler mensual de 1.500€ + IVA + IPC anual. -Contrato a 10 años negociables.. . Características del bar:. - Licencia de bar comida rápida.. - Licencia de terraza con 4 mesas.. - Aforo 41 persones. - Número de sillas en terraza 16. . Abriendo el bar como coctelería (solo bebidas y cocteles) los jueves y domingos de 19h a 2h o 3h según temporada y los viernes, sábados y vísperas de festivos de 19h a 3h o 3:30h según temporada, tiene una facturación anual de más de 120.000€. . . Media de ingresos diarios y personal que se necesita:. Jueves: 350€ con 1 trabajador. Viernes: 900€ con 2 o 3 trabajadores. Sábado: 800€ con 2 o 3 trabajadores. Domingo: 350€ con 1 trabajador. Vísperas de festivos: 900€ con 2 o 3 trabajadores.. . Estos datos son una media anual. En verano y festividades navideñas, etc. el importe de estos ingresos es superior y en invierno o temporada baja puede que el importe sea algo inferior.. Por ejemplo, los jueves en temporada baja pueden haber ingresos de 150€ y en temporada alta de 700€ siempre en horario de 19h a cierre (2h o 3h). Los viernes de temporada baja unos 700€ y en temporada alta pueden llegar a los 1.300€ abriendo de 19h a cierre (3h o 3:30h). (Siempre hablando de solo bebidas). . Otros:. Sistema de seguridad con Prosegur, cámaras de videovigilancia, todo insonorizado y con sistema de limitación de volumen conectado al ayuntamiento, calentador eléctrico de muy bajo consumo, gas butano para cocina, varias neveras y congeladores, producto de bebidas etc., . . Las medidas del local están en el plano de una de las fotos.. . Comunidad e IBI incluidos en el precio. . Documentación asalariados:. - Fotocopia DNI.. - Contrato de trabajo. - 3 últimas nóminas. - Última renta. - Cualquier otro tipo de documentación que acredite los ingresos para hacer frente al pago del alquiler.. . Documentación autónomos:. - Fotocopia DNI.. - Última renta. - Modelo 303 Hacienda año en curso. - Modelo 130 Hacienda año en curso. - Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.. . Condiciones de contrato:. - 2 meses de fianza. - 1 mes honorarios de la agencia + IVA. - El mes entrante . . HORARIO VISITAS:. Nuestro horario de visitas es por la mañana de lunes a viernes de 10h a 14h . . Para concertar una visita por la MAÑANA, debe llamar al 93 243 24 84 en horario de oficina de lunes a jueves de 10h a 13:30h y de 16h a 18h, viernes de 10h a 13:30h. o enviar un whatsapp al 676575644 notificando su nombre, calle y número del inmueble que desea ver y que días y horas tiene disponibles entre las 10h y las 14h de lunes a viernes. (fuera de estos horarios no se realizaran visitas a excepción que el comercial acceda a realizarlas voluntariamente.)