Venta de locales en Sant Andreu, Barcelona

Local en venta con LICENCIA C3 y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO en carrer Berenguer de Palou. Cocina, almacén, dos baños, trastero y aire acondicionado.

Construido en 1977, con una superficie de 259 m_ distribuidos en diversas dependencia y baños, en esquina y con acceso directo e independiente desde la calle. Amplio local comercial o almacén situado en la planta baja de un edificio en muy buen estado.. . Está formado por 5 fincas registrales. El local se sitúa en barrio residencial, teniendo buenos acceso por carretera. Cuenta con paradas de autobús cercanas y 2 estaciones de metro (La Sagrera y Navas) a pocos metros. . . En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.. . Solicite más información sin ningún tipo de compromiso

Local comercial en planta baja y sótano que se encuentra en muy buen estado.. . Cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad.. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de supermercados y comercios de proximidad.. Superficie total 206 m_, local superficie útil 175 m_.. . No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.

-FELIP II - EL CONGRÉS I ELS INDIANS-. . Fantástico local de 39m_ totalmente diáfano. Consta de planta baja + altillo de 15m_ y de cuarto de baño. . Excelente distribución, con 2 amplias cristaleras/escaparate. . . Inmejorable ubicación, situado en c/ Felip II, calle principal del barrio y una zona con gran proyección. Rodeado de todo tipo de comercios y servicios y de amplia oferta de restauración. Fácil acceso a Ronda Guinardó, Paseo Maragall y Av. Meridiana.. . -Producto Exclusivo de Gv Assessors.. . .

Local en venta, NO VIVIENDA, en Carrer Malats, a 100 metros de la Avinguda Meridiana, (Sant Andreu del Palomar). . Con una superficie construida de 75m2 (70m2 útiles) reformado integralmente, pudiendo convertirlo totalmente diáfano, es ideal para destinarlo como despacho u oficina. Características: 2 splits de aire acondicionado con bomba de calor, instalación eléctrica nueva, pavimento de parket laminado, carpintería interior de aluminio blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, 1 amplio baño con plato de ducha, puerta blindada. 14 metros de largo desde la puerta de entrada del local hasta el fondo del mismo, con un ancho interior 5,10 cm y con una altura del suelo al techo de 3 metros. . . Finca en perfecto estado, próxima reforma de facha exterior, posterior, cubierta e instalación eléctrica comunitaria. Rodeada de todo tipo de servicios (COMPLEJO DEPORTIVO DE CAN DRAGÓ), centros comerciales, (HERON CITY) colegios (JESÚS Y MARIA, SAGRADA FAMILIA), centros médicos (CAP SANT ANDREU MERIDIANA) y transportes públicos, a 500m de la estación de metro L-1 de Sant Andreu y a 700m de la estación de Renfe de Fabra i Puig.. . El precio de venta del local aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP, gastos notariales y registrales) ni tampoco los honorarios de la agencia a pagar por la parte compradora, previo pacto, según el articulo 55-6-I DE LA LLEI 18/2007 DEL 28 DE DICIEMBRE, DEL DRET DE L_HABITATGE.

Local dúplex reformado como vivienda----Este inmueble, situado a pie de calle junto a Passeig de Santa Coloma, ha sido reformado con mucho gusto y se presenta como una vivienda ideal para quienes buscan amplitud y luminosidad.--Con 106 m² construidos, cuenta con tres dormitorios (dos de ellos muy amplios) y dos baños, perfectos para adaptarse a cualquier necesidad.----Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente acogedor y cálido. El suelo de parquet aporta un toque de elegancia, mientras que el aire acondicionado con bomba de frío y calor en todas las estancias garantiza el confort durante todo el año.----Ubicado en una zona muy bien comunicada, este local es ideal tanto para residir como para invertir. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial. ¡Este local dúplex es el lugar perfecto para crear el hogar de tus sueños!----No dispone de cédula de habitabilidad y sin posibilidad de obtenerla.

Local dúplex reformado como vivienda

Este inmueble, situado a pie de calle junto a Passeig de Santa Coloma, ha sido reformado con mucho gusto y se presenta como una vivienda ideal para quienes buscan amplitud y luminosidad.
Con 106 m construidos, cuenta con tres dormitorios (dos de ellos muy amplios) y dos baños, perfectos para adaptarse a cualquier necesidad.

Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente acogedor y cálido. El suelo de parquet aporta un toque de elegancia, mientras que el aire acondicionado con bomba de frío y calor en todas las estancias garantiza el confort durante todo el año.

Ubicado en una zona muy bien comunicada, este local es ideal tanto para residir como para invertir. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial. ¡Este local dúplex es el lugar perfecto para crear el hogar de tus sueños!

No dispone de cédula de habitabilidad y sin posibilidad de obtenerla.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DEL CLOT!

Se vende local comercial de 160 m ubicado en la calle Açores, junto al emblemático Parque de la Pegaso. Una zona con mucho tránsito de personas, excelente comunicación y rodeada de servicios.

Características del local:

Superficie: 160 m .
Distribución: Espacio amplio, con amplia zona de almacén y un baño.
Escaparates: Grandes vitrinas ideales para exhibición.
Equipamiento: Aire acondicionado y luminarias fluorescentes.

Ventajas:
Ubicación privilegiada en una de las zonas más transitadas del Clot.
Amplias posibilidades de uso: comercio, oficina, showroom, entre otros.
Ideal para inversores o emprendedores en busca de una excelente oportunidad de negocio.
Precio: 210.000

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

_Deseas adquirir un local donde poder llevar a cabo tu trabajo_

¡Esta es tu oportunidad!

Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en la ciudad de Barcelona. Muy bien ubicado y con excelentes accesos.
Se trata de un local comercial ubicado en la planta baja de un edificio residencial. Es muy amplio y luminoso y cuenta con un gran potencial para poder desarrollar cualquier tipo de negocio que se preste.
Tiene una superficie de 277m2 y está distribuído en diferentes espacios donde poder organizar el trabajo. Salas de reuniones, oficinas, espacios comunes, etc. Harán de este inmueble el lugar perfecto para hacer tu trabajo un sueño.
Además, dispone de una cocina y baños en perfecto estado.
Está ubicado en una zona consolidada de la ciudad, cercano a servicios y lugar de paso donde poder gozar de visibilidad para posibles clientes potenciales.
Barcelona es la capital de Cataluña y la segunda ciudad más poblada de España.
Se encuentra situada a orillas del mar Mediterráneo, entre la desembocadura de los ríos Llobregat y Besòs.
Es una ciudad cosmopolita con fuerte peso cultural, turístico, financiero y comercial.

¡No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir el negocio con el que siempre has soñado y poder adaptarlo a tus necesidades!

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_LOCAL UNICO ZONA CONGRES ANTES BAR_ 60 m2. + Patio interior de 120 m2.

Muy Bien ubicado, cerca de todos los servicios, Centros Escolares, Centros Médicos, Comercio, cerca de Meridiana y Paseo Maragall.

Local diáfano de 60 m2, techos altos, dos escaparates, muy luminoso, apto para cualquier actividad comercial, etc. además dispone de un patio de unos 120 m2. , comunitario pero de uso exclusivo del local.

Precio muy ajustado, fácilmente arrendable por mas de 1.200 al mes, rentabilidad del 6% como mínimo.

_OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA_

Llámenos, le atenderemos y le informaremos.

_UNICO LOCAL-TALLER-ALMACEN DE 633 m2. , EN SANT ANDREU_

Gran Local apto para actividad comercial, Taller o Almacén en Paseo Torres i Bages, con fácil acceso techos altos, con acceso para vehículos, bastantes ventanas para ventilación y entrada de luz.

En una magnifica ubicación, muy cerca de Colegios, Servicios, Comercio, con muy buena comunicación cerca de Rondas y de la Avd. Meridiana.

_OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA_

Llámenos, le atenderemos y le informaremos.

Local situado en plena vía principal, bien comunicado por el transporte público, cerca de superficies comerciales, centros de salud y polideportivo Sant Andreu.. . Antigua oficina bancaria de 201,15 m2 construidos en el barrio de Sant Andreu de Barcelona distribuidas en 2 plantas con una planta principal de 121,76 m2 con acceso desde la calle y una planta sótano de 79,39 m2 cuyo acceso se realiza desde el interior del mismo local.. . El local se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús, de metro y la estación de tren. En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca del Complejo Deportivo Municipal Sant Andreu. Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio. . No te pierdas esta oportunidad. _Vienes a conocerlo_ Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.

Local de 33 metros a dos alturas. Reformado con suelo de gres, persiana de aluminio motorizada, baño completo con ducha y termo de agua caliente.

Bar negocio en traspaso:. . Opción 1:. -Traspaso de 90.000€.. -Alquiler mensual de 900€ + IVA + IPC anual. -Contrato a 10 años negociables.. . Opción 2:. -Traspaso de 130.000€.. -Alquiler mensual de 600€ + IVA + IPC anual. -Contrato a 10 años negociables.. . Opción 3:. -Traspaso de 65.000€.. -Alquiler mensual de 1.500€ + IVA + IPC anual. -Contrato a 10 años negociables.. . . Características del bar:. -Licencia de bar comida rápida.. -Licencia de terraza con 4 mesas.. - Aforo 41 persones. - Número de sillas en terraza 16. . Abriendo el bar como coctelería (solo bebidas y cocteles) los jueves y domingos de 19h a 2h o 3h según temporada y los viernes, sábados y vísperas de festivos de 19h a 3h o 3:30h según temporada, tiene una facturación anual de más de 120.000€. . . Media de ingresos diarios y personal que se necesita:. Jueves: 350€ con 1 trabajador. Viernes: 900€ con 2 o 3 trabajadores. Sábado: 800€ con 2 o 3 trabajadores. Domingo: 350€ con 1 trabajador. Vísperas de festivos: 900€ con 2 o 3 trabajadores.. . Estos datos son una media anual. En verano y festividades navideñas, etc. el importe de estos ingresos es superior y en invierno o temporada baja puede que el importe sea algo inferior.. Por ejemplo, los jueves en temporada baja pueden haber ingresos de 150€ y en temporada alta de 700€ siempre en horario de 19h a cierre (2h o 3h). Los viernes de temporada baja unos 700€ y en temporada alta pueden llegar a los 1.300€ abriendo de 19h a cierre (3h o 3:30h). (Siempre hablando de solo bebidas). . Otros:. Sistema de seguridad con Prosegur, cámaras de videovigilancia, todo insonorizado y con sistema de limitación de volumen conectado al ayuntamiento, calentador eléctrico de muy bajo consumo, gas butano para cocina, varias neveras y congeladores, producto de bebidas etc., . . Las medidas del local están en el plano de una de las fotos.. . Comunidad e IBI incluidos en el precio. . Documentación asalariados:. - Fotocopia DNI.. - Contrato de trabajo. - 3 últimas nóminas. - Última renta. - Cualquier otro tipo de documentación que acredite los ingresos para hacer frente al pago del alquiler.. . Documentación autónomos:. - Fotocopia DNI.. - Última renta. - Modelo 303 Hacienda año en curso. - Modelo 130 Hacienda año en curso. - Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.. . Condiciones de contrato:. - 2 meses de fianza. - 1 mes honorarios de la agencia + IVA. - El mes entrante . . HORARIO VISITAS:. Nuestro horario de visitas es por la mañana de lunes a viernes de 10h a 14h . . Para concertar una visita por la MAÑANA, debe llamar al 93 243 24 84 en horario de oficina de lunes a jueves de 10h a 13:30h y de 16h a 18h, viernes de 10h a 13:30h. o enviar un whatsapp al 676575644 notificando su nombre, calle y número del inmueble que desea ver y que días y horas tiene disponibles entre las 10h y las 14h de lunes a viernes. (fuera de estos horarios no se realizaran visitas a excepción que el comercial acceda a realizarlas voluntariamente.)